--- title: Duplex à vendre dans le quartier des Rivières - DEP Québec description: Découvrez nos duplex à vendre dans le quartier des Rivières et investissez dans un secteur en pleine expansion. --- # Duplex à vendre dans le quartier des Rivières Situé au cœur de la ville de Québec, le quartier des Rivières propose des duplex à vendre dans un cadre idéal pour les familles et les investisseurs. Ce secteur, reconnu pour son dynamisme et ses nombreuses commodités, offre un excellent potentiel de rentabilité et de qualité de vie. [![habitations](https://www.maisons-neuves-a-vendre.quebec/hs-fs/hubfs/IMG_1787%20%E2%80%93%20grande%20taille-1.jpeg?width=400&height=255&name=IMG_1787%20%E2%80%93%20grande%20taille-1.jpeg) Bellechasse 2 --- ![bed](https://www.maisons-neuves-a-vendre.quebec/hubfs/bed.svg) 3 ![shower](https://www.maisons-neuves-a-vendre.quebec/hubfs/shower.svg) 1 ](https://www.maisons-neuves-a-vendre.quebec/houses/bellechasse-2) [![habitations](https://www.maisons-neuves-a-vendre.quebec/hs-fs/hubfs/3722-Cl-1-logo.jpg?width=400&height=255&name=3722-Cl-1-logo.jpg) Captiva --- ![bed](https://www.maisons-neuves-a-vendre.quebec/hubfs/bed.svg) 3 ![shower](https://www.maisons-neuves-a-vendre.quebec/hubfs/shower.svg) 1 ](https://www.maisons-neuves-a-vendre.quebec/houses/captiva) [![habitations](https://www.maisons-neuves-a-vendre.quebec/hs-fs/hubfs/Cubika%20image%20principale.jpeg?width=400&height=255&name=Cubika%20image%20principale.jpeg) Cubika --- ![bed](https://www.maisons-neuves-a-vendre.quebec/hubfs/bed.svg) 3 ![shower](https://www.maisons-neuves-a-vendre.quebec/hubfs/shower.svg) 1 ](https://www.maisons-neuves-a-vendre.quebec/houses/cubika) [![habitations](https://www.maisons-neuves-a-vendre.quebec/hs-fs/hubfs/3141-Base-logo.jpg?width=400&height=255&name=3141-Base-logo.jpg) Debray --- ![bed](https://www.maisons-neuves-a-vendre.quebec/hubfs/bed.svg) 2 ![shower](https://www.maisons-neuves-a-vendre.quebec/hubfs/shower.svg) 1 ](https://www.maisons-neuves-a-vendre.quebec/houses/debray) [![habitations](https://www.maisons-neuves-a-vendre.quebec/hs-fs/hubfs/3323-BIG-BASE-LOGO.jpg?width=400&height=255&name=3323-BIG-BASE-LOGO.jpg) Hautbois 6 --- ![bed](https://www.maisons-neuves-a-vendre.quebec/hubfs/bed.svg) 2 ![shower](https://www.maisons-neuves-a-vendre.quebec/hubfs/shower.svg) 1 ](https://www.maisons-neuves-a-vendre.quebec/houses/hautbois-6) [![habitations](https://www.maisons-neuves-a-vendre.quebec/hs-fs/hubfs/3707-avant-logo.jpg?width=400&height=255&name=3707-avant-logo.jpg) Lavoisier --- ![bed](https://www.maisons-neuves-a-vendre.quebec/hubfs/bed.svg) 3 ![shower](https://www.maisons-neuves-a-vendre.quebec/hubfs/shower.svg) 1 ](https://www.maisons-neuves-a-vendre.quebec/houses/lavoisier) [![habitations](https://www.maisons-neuves-a-vendre.quebec/hs-fs/hubfs/Quartier%20LOr%C3%A9e%20des%20Bois%20-%201%20%E2%80%93%20grande%20taille.jpeg?width=400&height=255&name=Quartier%20LOr%C3%A9e%20des%20Bois%20-%201%20%E2%80%93%20grande%20taille.jpeg) Oxford --- ![bed](https://www.maisons-neuves-a-vendre.quebec/hubfs/bed.svg) 1 ![shower](https://www.maisons-neuves-a-vendre.quebec/hubfs/shower.svg) 1 ](https://www.maisons-neuves-a-vendre.quebec/houses/oxford) [![habitations](https://www.maisons-neuves-a-vendre.quebec/hs-fs/hubfs/3275Avant-logo.jpg?width=400&height=255&name=3275Avant-logo.jpg) Rochefort --- ![bed](https://www.maisons-neuves-a-vendre.quebec/hubfs/bed.svg) 2 ![shower](https://www.maisons-neuves-a-vendre.quebec/hubfs/shower.svg) 1 ](https://www.maisons-neuves-a-vendre.quebec/houses/rochefort) [![habitations](https://www.maisons-neuves-a-vendre.quebec/hs-fs/hubfs/HSL_1Px_DaveTremblay_14%20Lux-1.jpg?width=400&height=255&name=HSL_1Px_DaveTremblay_14%20Lux-1.jpg) Alba --- ![bed](https://www.maisons-neuves-a-vendre.quebec/hubfs/bed.svg) 3 ![shower](https://www.maisons-neuves-a-vendre.quebec/hubfs/shower.svg) 2 ](https://www.maisons-neuves-a-vendre.quebec/houses/alba) [![habitations](https://www.maisons-neuves-a-vendre.quebec/hs-fs/hubfs/Lumen%20avec%20terrassement%20%E2%80%93%20grande%20taille-2.jpeg?width=400&height=255&name=Lumen%20avec%20terrassement%20%E2%80%93%20grande%20taille-2.jpeg) Lumen --- ![bed](https://www.maisons-neuves-a-vendre.quebec/hubfs/bed.svg) 2 ![shower](https://www.maisons-neuves-a-vendre.quebec/hubfs/shower.svg) 1 ](https://www.maisons-neuves-a-vendre.quebec/houses/lumen) [![habitations](https://www.maisons-neuves-a-vendre.quebec/hs-fs/hubfs/IMG_2800%20%E2%80%93%20grande%20taille.jpeg?width=400&height=255&name=IMG_2800%20%E2%80%93%20grande%20taille.jpeg) Lux --- ![bed](https://www.maisons-neuves-a-vendre.quebec/hubfs/bed.svg) 3 ![shower](https://www.maisons-neuves-a-vendre.quebec/hubfs/shower.svg) 1 ](https://www.maisons-neuves-a-vendre.quebec/houses/lux) [![habitations](https://www.maisons-neuves-a-vendre.quebec/hs-fs/hubfs/HSL_1Px_DaveTremblay_17%20St-Laurent.jpg?width=400&height=255&name=HSL_1Px_DaveTremblay_17%20St-Laurent.jpg) St-Laurent --- ![bed](https://www.maisons-neuves-a-vendre.quebec/hubfs/bed.svg) 3 ![shower](https://www.maisons-neuves-a-vendre.quebec/hubfs/shower.svg) 1 ](https://www.maisons-neuves-a-vendre.quebec/houses/st-laurent) [![habitations](https://www.maisons-neuves-a-vendre.quebec/hs-fs/hubfs/HSL_1Px_DaveTremblay_12.jpg?width=400&height=255&name=HSL_1Px_DaveTremblay_12.jpg) Orléans --- ![bed](https://www.maisons-neuves-a-vendre.quebec/hubfs/bed.svg) 3 ![shower](https://www.maisons-neuves-a-vendre.quebec/hubfs/shower.svg) 2 ](https://www.maisons-neuves-a-vendre.quebec/houses/orleans) [![habitations](https://www.maisons-neuves-a-vendre.quebec/hs-fs/hubfs/Maison%20de%20ville%20Horizon%20-plain%20pied%20-%20copie-1.jpg?width=400&height=255&name=Maison%20de%20ville%20Horizon%20-plain%20pied%20-%20copie-1.jpg) Maison de ville Horizon --- ![bed](https://www.maisons-neuves-a-vendre.quebec/hubfs/bed.svg) 2 ![shower](https://www.maisons-neuves-a-vendre.quebec/hubfs/shower.svg) 1 ](https://www.maisons-neuves-a-vendre.quebec/houses/horizon) [![habitations](https://www.maisons-neuves-a-vendre.quebec/hs-fs/hubfs/Vista.jpg?width=400&height=255&name=Vista.jpg) Maison de ville Vista --- ![bed](https://www.maisons-neuves-a-vendre.quebec/hubfs/bed.svg) 4 ![shower](https://www.maisons-neuves-a-vendre.quebec/hubfs/shower.svg) 1 ](https://www.maisons-neuves-a-vendre.quebec/houses/vista) [![habitations](https://www.maisons-neuves-a-vendre.quebec/hs-fs/hubfs/Cotton%20Belt%20Grande.jpeg?width=400&height=255&name=Cotton%20Belt%20Grande.jpeg) Cotton Belt --- ![bed](https://www.maisons-neuves-a-vendre.quebec/hubfs/bed.svg) 3 ![shower](https://www.maisons-neuves-a-vendre.quebec/hubfs/shower.svg) 1 ](https://www.maisons-neuves-a-vendre.quebec/houses/cotton-belt) [![habitations](https://www.maisons-neuves-a-vendre.quebec/hs-fs/hubfs/2.%20Corn%20Belt.jpg?width=400&height=255&name=2.%20Corn%20Belt.jpg) Corn Belt --- ![bed](https://www.maisons-neuves-a-vendre.quebec/hubfs/bed.svg) 3 ![shower](https://www.maisons-neuves-a-vendre.quebec/hubfs/shower.svg) 1 ](https://www.maisons-neuves-a-vendre.quebec/houses/corn-belt) [![habitations](https://www.maisons-neuves-a-vendre.quebec/hs-fs/hubfs/3.%20Wheat%20Belt_exterieur.jpg?width=400&height=255&name=3.%20Wheat%20Belt_exterieur.jpg) Wheat Belt --- ![bed](https://www.maisons-neuves-a-vendre.quebec/hubfs/bed.svg) 3 ![shower](https://www.maisons-neuves-a-vendre.quebec/hubfs/shower.svg) 1 ](https://www.maisons-neuves-a-vendre.quebec/houses/wheat-belt) [![habitations](https://www.maisons-neuves-a-vendre.quebec/hs-fs/hubfs/3714-V1-2%20logo%20Altaire.jpg?width=400&height=255&name=3714-V1-2%20logo%20Altaire.jpg) Altaire 2 --- ![bed](https://www.maisons-neuves-a-vendre.quebec/hubfs/bed.svg) 3 ![shower](https://www.maisons-neuves-a-vendre.quebec/hubfs/shower.svg) 1 ](https://www.maisons-neuves-a-vendre.quebec/houses/altaire2) [![habitations](https://www.maisons-neuves-a-vendre.quebec/hs-fs/hubfs/3713-MB-Logo-2.jpg?width=400&height=255&name=3713-MB-Logo-2.jpg) Sequoia --- ![bed](https://www.maisons-neuves-a-vendre.quebec/hubfs/bed.svg) 3 ![shower](https://www.maisons-neuves-a-vendre.quebec/hubfs/shower.svg) 1 ](https://www.maisons-neuves-a-vendre.quebec/houses/sequoia) [![habitations](https://www.maisons-neuves-a-vendre.quebec/hs-fs/hubfs/3713-V1%20garage.jpg?width=400&height=255&name=3713-V1%20garage.jpg) Sequoia2 --- ![bed](https://www.maisons-neuves-a-vendre.quebec/hubfs/bed.svg) 3 ![shower](https://www.maisons-neuves-a-vendre.quebec/hubfs/shower.svg) 1 ](https://www.maisons-neuves-a-vendre.quebec/houses/sequoia2) [![habitations](https://www.maisons-neuves-a-vendre.quebec/hs-fs/hubfs/3729-logo.jpg?width=400&height=255&name=3729-logo.jpg) Milot --- ![bed](https://www.maisons-neuves-a-vendre.quebec/hubfs/bed.svg) 3 ![shower](https://www.maisons-neuves-a-vendre.quebec/hubfs/shower.svg) 1 ](https://www.maisons-neuves-a-vendre.quebec/houses/milot) [![habitations](https://www.maisons-neuves-a-vendre.quebec/hs-fs/hubfs/3880-Logo.jpg?width=400&height=255&name=3880-Logo.jpg) La Zen --- ![bed](https://www.maisons-neuves-a-vendre.quebec/hubfs/bed.svg) 4 ![shower](https://www.maisons-neuves-a-vendre.quebec/hubfs/shower.svg) 2 ](https://www.maisons-neuves-a-vendre.quebec/houses/lazen) [![habitations](https://www.maisons-neuves-a-vendre.quebec/hs-fs/hubfs/3129-logo.jpg?width=400&height=255&name=3129-logo.jpg) Milan 2 --- ![bed](https://www.maisons-neuves-a-vendre.quebec/hubfs/bed.svg) 2 ![shower](https://www.maisons-neuves-a-vendre.quebec/hubfs/shower.svg) 1 ](https://www.maisons-neuves-a-vendre.quebec/houses/milan2) [![habitations](https://www.maisons-neuves-a-vendre.quebec/hs-fs/hubfs/3725_MODELE%20BASE_logo.jpg?width=400&height=255&name=3725_MODELE%20BASE_logo.jpg) Levis --- ![bed](https://www.maisons-neuves-a-vendre.quebec/hubfs/bed.svg) 3 ![shower](https://www.maisons-neuves-a-vendre.quebec/hubfs/shower.svg) 1 ](https://www.maisons-neuves-a-vendre.quebec/houses/levis) [![habitations](https://www.maisons-neuves-a-vendre.quebec/hs-fs/hubfs/6112-BASE-Logo.jpg?width=400&height=255&name=6112-BASE-Logo.jpg) Uppsala --- ![bed](https://www.maisons-neuves-a-vendre.quebec/hubfs/bed.svg) 4 ![shower](https://www.maisons-neuves-a-vendre.quebec/hubfs/shower.svg) 2 ](https://www.maisons-neuves-a-vendre.quebec/houses/uppsala) [![habitations](https://www.maisons-neuves-a-vendre.quebec/hs-fs/hubfs/Maison%20Sequoia%20%E2%80%93%20grande%20taille.jpeg?width=400&height=255&name=Maison%20Sequoia%20%E2%80%93%20grande%20taille.jpeg) Sequoia 3 --- ![bed](https://www.maisons-neuves-a-vendre.quebec/hubfs/bed.svg) 3 ![shower](https://www.maisons-neuves-a-vendre.quebec/hubfs/shower.svg) 1 ](https://www.maisons-neuves-a-vendre.quebec/houses/sequoia3) [![habitations](https://www.maisons-neuves-a-vendre.quebec/hs-fs/hubfs/3323-V2-Logo.jpg?width=400&height=255&name=3323-V2-Logo.jpg) Hautbois 3 --- ![bed](https://www.maisons-neuves-a-vendre.quebec/hubfs/bed.svg) 2 ![shower](https://www.maisons-neuves-a-vendre.quebec/hubfs/shower.svg) 1 ](https://www.maisons-neuves-a-vendre.quebec/houses/hautboi3) [![habitations](https://www.maisons-neuves-a-vendre.quebec/hs-fs/hubfs/3D-1-Gabrielle-Logo.jpg?width=400&height=255&name=3D-1-Gabrielle-Logo.jpg) Leanne --- ![bed](https://www.maisons-neuves-a-vendre.quebec/hubfs/bed.svg) 2 ![shower](https://www.maisons-neuves-a-vendre.quebec/hubfs/shower.svg) 1 ](https://www.maisons-neuves-a-vendre.quebec/houses/leanne) [![habitations](https://www.maisons-neuves-a-vendre.quebec/hs-fs/hubfs/Mod%C3%A8le%20Yoan%20IMG_0218%20avec%20garage%20%3E%20big%C3%A9n%C3%A9ration%20%E2%80%93%20grande%20taille%20crop.jpg?width=400&height=255&name=Mod%C3%A8le%20Yoan%20IMG_0218%20avec%20garage%20%3E%20big%C3%A9n%C3%A9ration%20%E2%80%93%20grande%20taille%20crop.jpg) Yoan farmhouse --- ![bed](https://www.maisons-neuves-a-vendre.quebec/hubfs/bed.svg) 3 ![shower](https://www.maisons-neuves-a-vendre.quebec/hubfs/shower.svg) 1 ](https://www.maisons-neuves-a-vendre.quebec/houses/yoanfarmhouse) [![habitations](https://www.maisons-neuves-a-vendre.quebec/hs-fs/hubfs/3D-Yoan-Scandinave-Logo.jpg?width=400&height=255&name=3D-Yoan-Scandinave-Logo.jpg) Yoan scandinave --- ![bed](https://www.maisons-neuves-a-vendre.quebec/hubfs/bed.svg) 3 ![shower](https://www.maisons-neuves-a-vendre.quebec/hubfs/shower.svg) 1 ](https://www.maisons-neuves-a-vendre.quebec/houses/yoanscandinave) [![habitations](https://www.maisons-neuves-a-vendre.quebec/hs-fs/hubfs/CHARLES-garage.jpg?width=400&height=255&name=CHARLES-garage.jpg) Charles --- ![bed](https://www.maisons-neuves-a-vendre.quebec/hubfs/bed.svg) 2 ![shower](https://www.maisons-neuves-a-vendre.quebec/hubfs/shower.svg) 1 ](https://www.maisons-neuves-a-vendre.quebec/houses/charles) [![habitations](https://www.maisons-neuves-a-vendre.quebec/hs-fs/hubfs/Gabrielle.jpg?width=400&height=255&name=Gabrielle.jpg) Gabrielle --- ![bed](https://www.maisons-neuves-a-vendre.quebec/hubfs/bed.svg) 2 ![shower](https://www.maisons-neuves-a-vendre.quebec/hubfs/shower.svg) 1 ](https://www.maisons-neuves-a-vendre.quebec/houses/gabrielle) [![habitations](https://www.maisons-neuves-a-vendre.quebec/hs-fs/hubfs/3D-015-PRES-Logo%20DEP-1.jpeg?width=400&height=255&name=3D-015-PRES-Logo%20DEP-1.jpeg) Bigénération --- ![bed](https://www.maisons-neuves-a-vendre.quebec/hubfs/bed.svg) 3 ![shower](https://www.maisons-neuves-a-vendre.quebec/hubfs/shower.svg) 1 ](https://www.maisons-neuves-a-vendre.quebec/houses/bigeneration) [![habitations](https://www.maisons-neuves-a-vendre.quebec/hs-fs/hubfs/Maison-modele_E007_Visuel-3D-UNIK.jpeg?width=400&height=255&name=Maison-modele_E007_Visuel-3D-UNIK.jpeg) Altriva --- ![bed](https://www.maisons-neuves-a-vendre.quebec/hubfs/bed.svg) 2 ![shower](https://www.maisons-neuves-a-vendre.quebec/hubfs/shower.svg) 1 ](https://www.maisons-neuves-a-vendre.quebec/houses/altriva) [![habitations](https://www.maisons-neuves-a-vendre.quebec/hs-fs/hubfs/Capture%20d%E2%80%99%C3%A9cran%2c%20le%202025-06-27%20%C3%A0%2014.16.43.png?width=400&height=255&name=Capture%20d%E2%80%99%C3%A9cran%2c%20le%202025-06-27%20%C3%A0%2014.16.43.png) Tahoe --- ![bed](https://www.maisons-neuves-a-vendre.quebec/hubfs/bed.svg) 2 ![shower](https://www.maisons-neuves-a-vendre.quebec/hubfs/shower.svg) 1 ](https://www.maisons-neuves-a-vendre.quebec/houses/tahoe) [![habitations](https://www.maisons-neuves-a-vendre.quebec/hs-fs/hubfs/01-B-510_Jasper_Front-1-1%20%E2%80%93%20grande%20taille.jpeg?width=400&height=255&name=01-B-510_Jasper_Front-1-1%20%E2%80%93%20grande%20taille.jpeg) Jasper --- ![bed](https://www.maisons-neuves-a-vendre.quebec/hubfs/bed.svg) 4 ![shower](https://www.maisons-neuves-a-vendre.quebec/hubfs/shower.svg) 1 ](https://www.maisons-neuves-a-vendre.quebec/houses/jasper) [![habitations](https://www.maisons-neuves-a-vendre.quebec/hs-fs/hubfs/01-M-117_-Elko_Front-1-2048x1152%20%E2%80%93%20grande%20taille.jpeg?width=400&height=255&name=01-M-117_-Elko_Front-1-2048x1152%20%E2%80%93%20grande%20taille.jpeg) Elko --- ![bed](https://www.maisons-neuves-a-vendre.quebec/hubfs/bed.svg) 4 ![shower](https://www.maisons-neuves-a-vendre.quebec/hubfs/shower.svg) 1 ](https://www.maisons-neuves-a-vendre.quebec/houses/elko) [![habitations](https://www.maisons-neuves-a-vendre.quebec/hs-fs/hubfs/01-T-314_Front-1%20%E2%80%93%20grande%20taille.jpeg?width=400&height=255&name=01-T-314_Front-1%20%E2%80%93%20grande%20taille.jpeg) Oakdale --- ![bed](https://www.maisons-neuves-a-vendre.quebec/hubfs/bed.svg) 3 ![shower](https://www.maisons-neuves-a-vendre.quebec/hubfs/shower.svg) 2 ](https://www.maisons-neuves-a-vendre.quebec/houses/oakdale) [![habitations](https://www.maisons-neuves-a-vendre.quebec/hs-fs/hubfs/T-303_Hampton_Front-1%20%E2%80%93%20grande%20taille.jpeg?width=400&height=255&name=T-303_Hampton_Front-1%20%E2%80%93%20grande%20taille.jpeg) Hampton --- ![bed](https://www.maisons-neuves-a-vendre.quebec/hubfs/bed.svg) 2 ![shower](https://www.maisons-neuves-a-vendre.quebec/hubfs/shower.svg) 1 ](https://www.maisons-neuves-a-vendre.quebec/houses/hampton) [![habitations](https://www.maisons-neuves-a-vendre.quebec/hs-fs/hubfs/01-T-315_Pelham_Front-1-1%20%E2%80%93%20grande%20taille.jpeg?width=400&height=255&name=01-T-315_Pelham_Front-1-1%20%E2%80%93%20grande%20taille.jpeg) Pelham --- ![bed](https://www.maisons-neuves-a-vendre.quebec/hubfs/bed.svg) 3 ![shower](https://www.maisons-neuves-a-vendre.quebec/hubfs/shower.svg) 2 ](https://www.maisons-neuves-a-vendre.quebec/houses/pelham) [![habitations](https://www.maisons-neuves-a-vendre.quebec/hs-fs/hubfs/01-B-502_EXT-Avant_03-2048x1152%20%E2%80%93%20grande%20taille.jpeg?width=400&height=255&name=01-B-502_EXT-Avant_03-2048x1152%20%E2%80%93%20grande%20taille.jpeg) Hudson --- ![bed](https://www.maisons-neuves-a-vendre.quebec/hubfs/bed.svg) 2 ![shower](https://www.maisons-neuves-a-vendre.quebec/hubfs/shower.svg) 1 ](https://www.maisons-neuves-a-vendre.quebec/houses/hudson) Voir plus ![Transformer une Maison Unifamiliale en Maison Intergénérationnelle 9 Étapes Clés](https://www.maisons-neuves-a-vendre.quebec/hubfs/Transformer%20une%20Maison%20Unifamiliale%20en%20Maison%20Interg%C3%A9n%C3%A9rationnelle%209%20%C3%89tapes%20Cl%C3%A9s.jpg) Gagnez du temps dès maintenant ! Planifiez une visite et découvrez nos développements résidentiels [ Planifier une visite de nos développements ](https://www.maisons-neuves-a-vendre.quebec/duplex-les-rivieres#form) ## Les duplex disponibles dans le quartier des Rivières Les duplex à vendre dans le quartier des Rivières sont conçus pour maximiser confort et praticité. Composés de deux logements indépendants, ces propriétés permettent d’habiter une unité tout en louant l’autre pour générer des revenus locatifs. Ces duplex sont situés dans des zones résidentielles proches des commerces, écoles et services essentiels, ce qui en fait un choix parfait pour ceux qui cherchent un cadre de vie équilibré dans un secteur urbain. ![Maison Sequoia terrain fini (1)](https://www.maisons-neuves-a-vendre.quebec/hs-fs/hubfs/Maison%20Sequoia%20terrain%20fini%20(1).jpg?width=2000&height=1098&name=Maison%20Sequoia%20terrain%20fini%20(1).jpg) [ Découvrez nos duplex ](https://www.maisons-neuves-a-vendre.quebec/duplex-les-rivieres#forms) ## Pourquoi investir dans un duplex dans le quartier des Rivières ? Investir dans un duplex dans le quartier des Rivières est une décision stratégique. Ce quartier est très prisé pour son accessibilité et sa proximité avec les principaux centres commerciaux de Québec, comme les Galeries de la Capitale. La demande locative y est élevée, ce qui assure des revenus stables pour les propriétaires. En plus d’un bon retour sur investissement, acheter un duplex dans ce secteur vous permet de bénéficier d’un marché immobilier en pleine expansion, avec des perspectives de plus-value intéressantes à long terme. [En savoir plus](https://www.maisons-neuves-a-vendre.quebec/duplex-les-rivieres#forms) ![IMG_1790 – grande taille](https://www.maisons-neuves-a-vendre.quebec/hubfs/IMG_1790%20%E2%80%93%20grande%20taille.jpeg) ![Maison de Zéphyrin et Mathilde avance ! – grande taille](https://www.maisons-neuves-a-vendre.quebec/hubfs/Maison%20de%20Z%C3%A9phyrin%20et%20Mathilde%20avance%20!%20%E2%80%93%20grande%20taille.jpeg) ![Jean-Olivier Boivin-Roy et Jessica Nault – grande taille](https://www.maisons-neuves-a-vendre.quebec/hubfs/Jean-Olivier%20Boivin-Roy%20et%20Jessica%20Nault%20%E2%80%93%20grande%20taille.jpeg) ![IMG_2710 – grande taille](https://www.maisons-neuves-a-vendre.quebec/hubfs/IMG_2710%20%E2%80%93%20grande%20taille.jpeg) ![Cubika image principale](https://www.maisons-neuves-a-vendre.quebec/hubfs/Cubika%20image%20principale.jpeg) ### Le principal atout des duplex dans les Rivières : flexibilité et rentabilité L’achat d’un duplex dans le quartier des Rivières vous offre une grande flexibilité. Vous pouvez choisir d’occuper une unité tout en louant l’autre, ou de maximiser vos revenus locatifs en mettant les deux logements en location. Cette flexibilité, combinée à une forte demande locative, fait des duplex de ce quartier un choix intelligent pour les investisseurs. Les résidents apprécient le cadre pratique et bien desservi des Rivières, ce qui garantit une bonne occupation locative. ![IMG_0376 – grande taille](https://www.maisons-neuves-a-vendre.quebec/hs-fs/hubfs/IMG_0376%20%E2%80%93%20grande%20taille.jpeg?width=1280&height=960&name=IMG_0376%20%E2%80%93%20grande%20taille.jpeg) ## Les Rivières : un quartier moderne et bien connecté Le quartier des Rivières, avec son accès facile aux grands axes routiers et son réseau de transport en commun développé, est un lieu prisé pour les familles et les jeunes professionnels. En plus de ses nombreux centres commerciaux, parcs et écoles, les Rivières est un quartier dynamique qui offre une excellente qualité de vie. Investir dans un duplex ici permet de profiter de tous les avantages d’un quartier urbain tout en ayant un accès rapide à la nature grâce à ses nombreux parcs et espaces verts. ### Les avantages de vivre dans le quartier des Rivières   Vivre dans le quartier des Rivières, c’est choisir un cadre de vie à la fois pratique et dynamique. Avec ses infrastructures modernes, ses écoles, ses centres sportifs et ses commerces de proximité, ce secteur offre tout le confort nécessaire pour les familles et les locataires. En choisissant un duplex dans ce quartier, vous investissez dans une zone bien connectée et en pleine croissance, où la demande locative ne cesse de croître, faisant de cette opportunité immobilière un choix gagnant sur le long terme. ## Vous avez des questions ou désirez un rendez-vous ? ## Remplissez ce formulaire ou appelez-nous au : 1-438-940-2633 ## Autres types de biens à Les Rivières - [Maison bigénérationnelle Les Rivières](https://www.maisons-neuves-a-vendre.quebec/bigenerationnelle-les-rivieres) - [Maison plain pied Les Rivières](https://www.maisons-neuves-a-vendre.quebec/plain-pied-les-rivieres) - [Maison intergénérationnelle Les Rivières](https://www.maisons-neuves-a-vendre.quebec/intergenerationnelle-les-rivieres) - [Maison en rangée Les Rivières](https://www.maisons-neuves-a-vendre.quebec/rangee-les-rivieres) - [Maison jumelée Les Rivières](https://www.maisons-neuves-a-vendre.quebec/jumelee-les-rivieres) - [Condo Les Rivières](https://www.maisons-neuves-a-vendre.quebec/condo-les-rivieres) - [Maison neuve Les Rivières](https://www.maisons-neuves-a-vendre.quebec/neuve-les-rivieres) - [Maison unifamiliale Les Rivières](https://www.maisons-neuves-a-vendre.quebec/unifamiliale-les-rivieres) - [Terrain Les Rivières](https://www.maisons-neuves-a-vendre.quebec/terrain-les-rivieres) - [Duplex Les Rivières](https://www.maisons-neuves-a-vendre.quebec/duplex-les-rivieres) - [Maison préfabriquée Les Rivières](https://www.maisons-neuves-a-vendre.quebec/prefabriquee-les-rivieres) - [Maison cottage Les Rivières](https://www.maisons-neuves-a-vendre.quebec/cottage-les-rivieres) - [Maisons de ville Les Rivières](https://www.maisons-neuves-a-vendre.quebec/maison-ville-les-rivieres) - [Maison scandinave Les Rivières](https://www.maisons-neuves-a-vendre.quebec/scandinave-les-rivieres) - [Maison contemporaine Les Rivières](https://www.maisons-neuves-a-vendre.quebec/contemporaine-les-rivieres) - [Maison moderne Les Rivières](https://www.maisons-neuves-a-vendre.quebec/moderne-les-rivieres) - [Maison farmhouse Les Rivières](https://www.maisons-neuves-a-vendre.quebec/farmhouse-les-rivieres) - [Bungalow Les Rivières](https://www.maisons-neuves-a-vendre.quebec/bungalow-les-rivieres) - [Appartement Les Rivières](https://www.maisons-neuves-a-vendre.quebec/appartement-les-rivieres) [![LOGO-DEP-BLANC](https://www.maisons-neuves-a-vendre.quebec/hs-fs/hubfs/LOGO-DEP-BLANC.png?width=300&height=105&name=LOGO-DEP-BLANC.png "LOGO-DEP-BLANC")](https://www.maisons-neuves-a-vendre.quebec/) **2777 Rue des Berges** **Lévis QC, Canada G6V 8Y5** 438-940-2633 SUIVEZ-NOUS [Follow us on Facebook ](https://www.facebook.com/MaisonsNeuvesQuebec) [Follow us on Facebook ](https://www.instagram.com/develodep) [Follow us on Facebook ](https://www.youtube.com/@developpementsdepinc.4206) [Follow us on Facebook ](https://www.tiktok.com/@developpement.dep) [Follow us on Facebook ](https://www.maisons-neuves-a-vendre.quebec/blogue) --- DÉVELOPPEMENTS --- [L’Orée des bois](https://www.maisons-neuves-a-vendre.quebec/oree-des-bois) [Découvrir le quartier](https://www.maisons-neuves-a-vendre.quebec/oree-des-bois) [Les Terrains](https://www.maisons-neuves-a-vendre.quebec/oree-des-bois#interactive-map) [Les types de propriétés](https://www.maisons-neuves-a-vendre.quebec/oree-des-bois#maisons) [Les commodités](https://www.maisons-neuves-a-vendre.quebec/oree-des-bois#les-commodites) [Havre sur Saint-Laurent](https://www.maisons-neuves-a-vendre.quebec/havre-sur-st-laurent) [Découvrir le quartier](https://www.maisons-neuves-a-vendre.quebec/havre-sur-st-laurent) [Location](https://www.maisons-neuves-a-vendre.quebec/fr-ca/jumelés-à-louer-côte-de-beaupré2028) [Les Terrains](https://www.maisons-neuves-a-vendre.quebec/havre-sur-st-laurent#interactive-map) [Les types de propriétés](https://www.maisons-neuves-a-vendre.quebec/havre-sur-st-laurent#maisons) [Les commodités](https://www.maisons-neuves-a-vendre.quebec/havre-sur-st-laurent#commodites) [Secteur Aube et Lumière](https://www.maisons-neuves-a-vendre.quebec/secteur-aube-et-lumiere1) [Secteur Panorama](https://www.maisons-neuves-a-vendre.quebec/secteur-panorama)   [L'ENTREPRISE](https://www.maisons-neuves-a-vendre.quebec/developpement-dep?hsLang=fr) --- [Équipe](https://www.maisons-neuves-a-vendre.quebec/developpement-dep) [Blogue](https://www.maisons-neuves-a-vendre.quebec/blogue) [VENDEZ VOTRE TERRE](https://www.maisons-neuves-a-vendre.quebec/vendre-terre?hsLang=fr) [LOUER](https://www.maisons-neuves-a-vendre.quebec/fr-ca/jumelés-à-louer-côte-de-beaupré2028)   --- [CONTACT](https://www.maisons-neuves-a-vendre.quebec/contact?hsLang=fr) --- Tous droits réservés © 2025 | DÉVELOPPEMENT DEP