--- title: Duplex à vendre à Vanier - DEP Québec description: Explorez nos duplex à vendre à Vanier et saisissez une opportunité d’investissement immobilier dans un quartier en pleine transformation. --- # Duplex à vendre à Vanier Vanier, un quartier en plein renouveau à proximité du centre-ville de Québec, propose des duplex à vendre, parfaits pour les familles ou les investisseurs cherchant à tirer parti de la croissance urbaine. Ce secteur stratégique offre un cadre de vie pratique et accessible, tout en étant bien desservi par les infrastructures modernes. [![habitations](https://www.maisons-neuves-a-vendre.quebec/hs-fs/hubfs/IMG_1787%20%E2%80%93%20grande%20taille-1.jpeg?width=400&height=255&name=IMG_1787%20%E2%80%93%20grande%20taille-1.jpeg) Bellechasse 2 --- ![bed](https://www.maisons-neuves-a-vendre.quebec/hubfs/bed.svg) 3 ![shower](https://www.maisons-neuves-a-vendre.quebec/hubfs/shower.svg) 1 ](https://www.maisons-neuves-a-vendre.quebec/houses/bellechasse-2) [![habitations](https://www.maisons-neuves-a-vendre.quebec/hs-fs/hubfs/3722-Cl-1-logo.jpg?width=400&height=255&name=3722-Cl-1-logo.jpg) Captiva --- ![bed](https://www.maisons-neuves-a-vendre.quebec/hubfs/bed.svg) 3 ![shower](https://www.maisons-neuves-a-vendre.quebec/hubfs/shower.svg) 1 ](https://www.maisons-neuves-a-vendre.quebec/houses/captiva) [![habitations](https://www.maisons-neuves-a-vendre.quebec/hs-fs/hubfs/Cubika%20image%20principale.jpeg?width=400&height=255&name=Cubika%20image%20principale.jpeg) Cubika --- ![bed](https://www.maisons-neuves-a-vendre.quebec/hubfs/bed.svg) 3 ![shower](https://www.maisons-neuves-a-vendre.quebec/hubfs/shower.svg) 1 ](https://www.maisons-neuves-a-vendre.quebec/houses/cubika) [![habitations](https://www.maisons-neuves-a-vendre.quebec/hs-fs/hubfs/3141-Base-logo.jpg?width=400&height=255&name=3141-Base-logo.jpg) Debray --- ![bed](https://www.maisons-neuves-a-vendre.quebec/hubfs/bed.svg) 2 ![shower](https://www.maisons-neuves-a-vendre.quebec/hubfs/shower.svg) 1 ](https://www.maisons-neuves-a-vendre.quebec/houses/debray) [![habitations](https://www.maisons-neuves-a-vendre.quebec/hs-fs/hubfs/3323-BIG-BASE-LOGO.jpg?width=400&height=255&name=3323-BIG-BASE-LOGO.jpg) Hautbois 6 --- ![bed](https://www.maisons-neuves-a-vendre.quebec/hubfs/bed.svg) 2 ![shower](https://www.maisons-neuves-a-vendre.quebec/hubfs/shower.svg) 1 ](https://www.maisons-neuves-a-vendre.quebec/houses/hautbois-6) [![habitations](https://www.maisons-neuves-a-vendre.quebec/hs-fs/hubfs/3707-avant-logo.jpg?width=400&height=255&name=3707-avant-logo.jpg) Lavoisier --- ![bed](https://www.maisons-neuves-a-vendre.quebec/hubfs/bed.svg) 3 ![shower](https://www.maisons-neuves-a-vendre.quebec/hubfs/shower.svg) 1 ](https://www.maisons-neuves-a-vendre.quebec/houses/lavoisier) [![habitations](https://www.maisons-neuves-a-vendre.quebec/hs-fs/hubfs/Quartier%20LOr%C3%A9e%20des%20Bois%20-%201%20%E2%80%93%20grande%20taille.jpeg?width=400&height=255&name=Quartier%20LOr%C3%A9e%20des%20Bois%20-%201%20%E2%80%93%20grande%20taille.jpeg) Oxford --- ![bed](https://www.maisons-neuves-a-vendre.quebec/hubfs/bed.svg) 1 ![shower](https://www.maisons-neuves-a-vendre.quebec/hubfs/shower.svg) 1 ](https://www.maisons-neuves-a-vendre.quebec/houses/oxford) [![habitations](https://www.maisons-neuves-a-vendre.quebec/hs-fs/hubfs/3275Avant-logo.jpg?width=400&height=255&name=3275Avant-logo.jpg) Rochefort --- ![bed](https://www.maisons-neuves-a-vendre.quebec/hubfs/bed.svg) 2 ![shower](https://www.maisons-neuves-a-vendre.quebec/hubfs/shower.svg) 1 ](https://www.maisons-neuves-a-vendre.quebec/houses/rochefort) [![habitations](https://www.maisons-neuves-a-vendre.quebec/hs-fs/hubfs/HSL_1Px_DaveTremblay_14%20Lux-1.jpg?width=400&height=255&name=HSL_1Px_DaveTremblay_14%20Lux-1.jpg) Alba --- ![bed](https://www.maisons-neuves-a-vendre.quebec/hubfs/bed.svg) 3 ![shower](https://www.maisons-neuves-a-vendre.quebec/hubfs/shower.svg) 2 ](https://www.maisons-neuves-a-vendre.quebec/houses/alba) [![habitations](https://www.maisons-neuves-a-vendre.quebec/hs-fs/hubfs/Lumen%20avec%20terrassement%20%E2%80%93%20grande%20taille-2.jpeg?width=400&height=255&name=Lumen%20avec%20terrassement%20%E2%80%93%20grande%20taille-2.jpeg) Lumen --- ![bed](https://www.maisons-neuves-a-vendre.quebec/hubfs/bed.svg) 2 ![shower](https://www.maisons-neuves-a-vendre.quebec/hubfs/shower.svg) 1 ](https://www.maisons-neuves-a-vendre.quebec/houses/lumen) [![habitations](https://www.maisons-neuves-a-vendre.quebec/hs-fs/hubfs/IMG_2800%20%E2%80%93%20grande%20taille.jpeg?width=400&height=255&name=IMG_2800%20%E2%80%93%20grande%20taille.jpeg) Lux --- ![bed](https://www.maisons-neuves-a-vendre.quebec/hubfs/bed.svg) 3 ![shower](https://www.maisons-neuves-a-vendre.quebec/hubfs/shower.svg) 1 ](https://www.maisons-neuves-a-vendre.quebec/houses/lux) [![habitations](https://www.maisons-neuves-a-vendre.quebec/hs-fs/hubfs/HSL_1Px_DaveTremblay_17%20St-Laurent.jpg?width=400&height=255&name=HSL_1Px_DaveTremblay_17%20St-Laurent.jpg) St-Laurent --- ![bed](https://www.maisons-neuves-a-vendre.quebec/hubfs/bed.svg) 3 ![shower](https://www.maisons-neuves-a-vendre.quebec/hubfs/shower.svg) 1 ](https://www.maisons-neuves-a-vendre.quebec/houses/st-laurent) [![habitations](https://www.maisons-neuves-a-vendre.quebec/hs-fs/hubfs/HSL_1Px_DaveTremblay_12.jpg?width=400&height=255&name=HSL_1Px_DaveTremblay_12.jpg) Orléans --- ![bed](https://www.maisons-neuves-a-vendre.quebec/hubfs/bed.svg) 3 ![shower](https://www.maisons-neuves-a-vendre.quebec/hubfs/shower.svg) 2 ](https://www.maisons-neuves-a-vendre.quebec/houses/orleans) [![habitations](https://www.maisons-neuves-a-vendre.quebec/hs-fs/hubfs/Maison%20de%20ville%20Horizon%20-plain%20pied%20-%20copie-1.jpg?width=400&height=255&name=Maison%20de%20ville%20Horizon%20-plain%20pied%20-%20copie-1.jpg) Maison de ville Horizon --- ![bed](https://www.maisons-neuves-a-vendre.quebec/hubfs/bed.svg) 2 ![shower](https://www.maisons-neuves-a-vendre.quebec/hubfs/shower.svg) 1 ](https://www.maisons-neuves-a-vendre.quebec/houses/horizon) [![habitations](https://www.maisons-neuves-a-vendre.quebec/hs-fs/hubfs/Vista.jpg?width=400&height=255&name=Vista.jpg) Maison de ville Vista --- ![bed](https://www.maisons-neuves-a-vendre.quebec/hubfs/bed.svg) 4 ![shower](https://www.maisons-neuves-a-vendre.quebec/hubfs/shower.svg) 1 ](https://www.maisons-neuves-a-vendre.quebec/houses/vista) [![habitations](https://www.maisons-neuves-a-vendre.quebec/hs-fs/hubfs/Cotton%20Belt%20Grande.jpeg?width=400&height=255&name=Cotton%20Belt%20Grande.jpeg) Cotton Belt --- ![bed](https://www.maisons-neuves-a-vendre.quebec/hubfs/bed.svg) 3 ![shower](https://www.maisons-neuves-a-vendre.quebec/hubfs/shower.svg) 1 ](https://www.maisons-neuves-a-vendre.quebec/houses/cotton-belt) [![habitations](https://www.maisons-neuves-a-vendre.quebec/hs-fs/hubfs/2.%20Corn%20Belt.jpg?width=400&height=255&name=2.%20Corn%20Belt.jpg) Corn Belt --- ![bed](https://www.maisons-neuves-a-vendre.quebec/hubfs/bed.svg) 3 ![shower](https://www.maisons-neuves-a-vendre.quebec/hubfs/shower.svg) 1 ](https://www.maisons-neuves-a-vendre.quebec/houses/corn-belt) [![habitations](https://www.maisons-neuves-a-vendre.quebec/hs-fs/hubfs/3.%20Wheat%20Belt_exterieur.jpg?width=400&height=255&name=3.%20Wheat%20Belt_exterieur.jpg) Wheat Belt --- ![bed](https://www.maisons-neuves-a-vendre.quebec/hubfs/bed.svg) 3 ![shower](https://www.maisons-neuves-a-vendre.quebec/hubfs/shower.svg) 1 ](https://www.maisons-neuves-a-vendre.quebec/houses/wheat-belt) [![habitations](https://www.maisons-neuves-a-vendre.quebec/hs-fs/hubfs/3714-V1-2%20logo%20Altaire.jpg?width=400&height=255&name=3714-V1-2%20logo%20Altaire.jpg) Altaire 2 --- ![bed](https://www.maisons-neuves-a-vendre.quebec/hubfs/bed.svg) 3 ![shower](https://www.maisons-neuves-a-vendre.quebec/hubfs/shower.svg) 1 ](https://www.maisons-neuves-a-vendre.quebec/houses/altaire2) [![habitations](https://www.maisons-neuves-a-vendre.quebec/hs-fs/hubfs/3713-MB-Logo-2.jpg?width=400&height=255&name=3713-MB-Logo-2.jpg) Sequoia --- ![bed](https://www.maisons-neuves-a-vendre.quebec/hubfs/bed.svg) 3 ![shower](https://www.maisons-neuves-a-vendre.quebec/hubfs/shower.svg) 1 ](https://www.maisons-neuves-a-vendre.quebec/houses/sequoia) [![habitations](https://www.maisons-neuves-a-vendre.quebec/hs-fs/hubfs/3713-V1%20garage.jpg?width=400&height=255&name=3713-V1%20garage.jpg) Sequoia2 --- ![bed](https://www.maisons-neuves-a-vendre.quebec/hubfs/bed.svg) 3 ![shower](https://www.maisons-neuves-a-vendre.quebec/hubfs/shower.svg) 1 ](https://www.maisons-neuves-a-vendre.quebec/houses/sequoia2) [![habitations](https://www.maisons-neuves-a-vendre.quebec/hs-fs/hubfs/3729-logo.jpg?width=400&height=255&name=3729-logo.jpg) Milot --- ![bed](https://www.maisons-neuves-a-vendre.quebec/hubfs/bed.svg) 3 ![shower](https://www.maisons-neuves-a-vendre.quebec/hubfs/shower.svg) 1 ](https://www.maisons-neuves-a-vendre.quebec/houses/milot) [![habitations](https://www.maisons-neuves-a-vendre.quebec/hs-fs/hubfs/3880-Logo.jpg?width=400&height=255&name=3880-Logo.jpg) La Zen --- ![bed](https://www.maisons-neuves-a-vendre.quebec/hubfs/bed.svg) 4 ![shower](https://www.maisons-neuves-a-vendre.quebec/hubfs/shower.svg) 2 ](https://www.maisons-neuves-a-vendre.quebec/houses/lazen) [![habitations](https://www.maisons-neuves-a-vendre.quebec/hs-fs/hubfs/3129-logo.jpg?width=400&height=255&name=3129-logo.jpg) Milan 2 --- ![bed](https://www.maisons-neuves-a-vendre.quebec/hubfs/bed.svg) 2 ![shower](https://www.maisons-neuves-a-vendre.quebec/hubfs/shower.svg) 1 ](https://www.maisons-neuves-a-vendre.quebec/houses/milan2) [![habitations](https://www.maisons-neuves-a-vendre.quebec/hs-fs/hubfs/3725_MODELE%20BASE_logo.jpg?width=400&height=255&name=3725_MODELE%20BASE_logo.jpg) Levis --- ![bed](https://www.maisons-neuves-a-vendre.quebec/hubfs/bed.svg) 3 ![shower](https://www.maisons-neuves-a-vendre.quebec/hubfs/shower.svg) 1 ](https://www.maisons-neuves-a-vendre.quebec/houses/levis) [![habitations](https://www.maisons-neuves-a-vendre.quebec/hs-fs/hubfs/6112-BASE-Logo.jpg?width=400&height=255&name=6112-BASE-Logo.jpg) Uppsala --- ![bed](https://www.maisons-neuves-a-vendre.quebec/hubfs/bed.svg) 4 ![shower](https://www.maisons-neuves-a-vendre.quebec/hubfs/shower.svg) 2 ](https://www.maisons-neuves-a-vendre.quebec/houses/uppsala) [![habitations](https://www.maisons-neuves-a-vendre.quebec/hs-fs/hubfs/Maison%20Sequoia%20%E2%80%93%20grande%20taille.jpeg?width=400&height=255&name=Maison%20Sequoia%20%E2%80%93%20grande%20taille.jpeg) Sequoia 3 --- ![bed](https://www.maisons-neuves-a-vendre.quebec/hubfs/bed.svg) 3 ![shower](https://www.maisons-neuves-a-vendre.quebec/hubfs/shower.svg) 1 ](https://www.maisons-neuves-a-vendre.quebec/houses/sequoia3) [![habitations](https://www.maisons-neuves-a-vendre.quebec/hs-fs/hubfs/3323-V2-Logo.jpg?width=400&height=255&name=3323-V2-Logo.jpg) Hautbois 3 --- ![bed](https://www.maisons-neuves-a-vendre.quebec/hubfs/bed.svg) 2 ![shower](https://www.maisons-neuves-a-vendre.quebec/hubfs/shower.svg) 1 ](https://www.maisons-neuves-a-vendre.quebec/houses/hautboi3) [![habitations](https://www.maisons-neuves-a-vendre.quebec/hs-fs/hubfs/3D-1-Gabrielle-Logo.jpg?width=400&height=255&name=3D-1-Gabrielle-Logo.jpg) Leanne --- ![bed](https://www.maisons-neuves-a-vendre.quebec/hubfs/bed.svg) 2 ![shower](https://www.maisons-neuves-a-vendre.quebec/hubfs/shower.svg) 1 ](https://www.maisons-neuves-a-vendre.quebec/houses/leanne) [![habitations](https://www.maisons-neuves-a-vendre.quebec/hs-fs/hubfs/Mod%C3%A8le%20Yoan%20IMG_0218%20avec%20garage%20%3E%20big%C3%A9n%C3%A9ration%20%E2%80%93%20grande%20taille%20crop.jpg?width=400&height=255&name=Mod%C3%A8le%20Yoan%20IMG_0218%20avec%20garage%20%3E%20big%C3%A9n%C3%A9ration%20%E2%80%93%20grande%20taille%20crop.jpg) Yoan farmhouse --- ![bed](https://www.maisons-neuves-a-vendre.quebec/hubfs/bed.svg) 3 ![shower](https://www.maisons-neuves-a-vendre.quebec/hubfs/shower.svg) 1 ](https://www.maisons-neuves-a-vendre.quebec/houses/yoanfarmhouse) [![habitations](https://www.maisons-neuves-a-vendre.quebec/hs-fs/hubfs/3D-Yoan-Scandinave-Logo.jpg?width=400&height=255&name=3D-Yoan-Scandinave-Logo.jpg) Yoan scandinave --- ![bed](https://www.maisons-neuves-a-vendre.quebec/hubfs/bed.svg) 3 ![shower](https://www.maisons-neuves-a-vendre.quebec/hubfs/shower.svg) 1 ](https://www.maisons-neuves-a-vendre.quebec/houses/yoanscandinave) [![habitations](https://www.maisons-neuves-a-vendre.quebec/hs-fs/hubfs/CHARLES-garage.jpg?width=400&height=255&name=CHARLES-garage.jpg) Charles --- ![bed](https://www.maisons-neuves-a-vendre.quebec/hubfs/bed.svg) 2 ![shower](https://www.maisons-neuves-a-vendre.quebec/hubfs/shower.svg) 1 ](https://www.maisons-neuves-a-vendre.quebec/houses/charles) [![habitations](https://www.maisons-neuves-a-vendre.quebec/hs-fs/hubfs/Gabrielle.jpg?width=400&height=255&name=Gabrielle.jpg) Gabrielle --- ![bed](https://www.maisons-neuves-a-vendre.quebec/hubfs/bed.svg) 2 ![shower](https://www.maisons-neuves-a-vendre.quebec/hubfs/shower.svg) 1 ](https://www.maisons-neuves-a-vendre.quebec/houses/gabrielle) [![habitations](https://www.maisons-neuves-a-vendre.quebec/hs-fs/hubfs/3D-015-PRES-Logo%20DEP-1.jpeg?width=400&height=255&name=3D-015-PRES-Logo%20DEP-1.jpeg) Bigénération --- ![bed](https://www.maisons-neuves-a-vendre.quebec/hubfs/bed.svg) 3 ![shower](https://www.maisons-neuves-a-vendre.quebec/hubfs/shower.svg) 1 ](https://www.maisons-neuves-a-vendre.quebec/houses/bigeneration) [![habitations](https://www.maisons-neuves-a-vendre.quebec/hs-fs/hubfs/Maison-modele_E007_Visuel-3D-UNIK.jpeg?width=400&height=255&name=Maison-modele_E007_Visuel-3D-UNIK.jpeg) Altriva --- ![bed](https://www.maisons-neuves-a-vendre.quebec/hubfs/bed.svg) 2 ![shower](https://www.maisons-neuves-a-vendre.quebec/hubfs/shower.svg) 1 ](https://www.maisons-neuves-a-vendre.quebec/houses/altriva) [![habitations](https://www.maisons-neuves-a-vendre.quebec/hs-fs/hubfs/Capture%20d%E2%80%99%C3%A9cran%2c%20le%202025-06-27%20%C3%A0%2014.16.43.png?width=400&height=255&name=Capture%20d%E2%80%99%C3%A9cran%2c%20le%202025-06-27%20%C3%A0%2014.16.43.png) Tahoe --- ![bed](https://www.maisons-neuves-a-vendre.quebec/hubfs/bed.svg) 2 ![shower](https://www.maisons-neuves-a-vendre.quebec/hubfs/shower.svg) 1 ](https://www.maisons-neuves-a-vendre.quebec/houses/tahoe) [![habitations](https://www.maisons-neuves-a-vendre.quebec/hs-fs/hubfs/01-B-510_Jasper_Front-1-1%20%E2%80%93%20grande%20taille.jpeg?width=400&height=255&name=01-B-510_Jasper_Front-1-1%20%E2%80%93%20grande%20taille.jpeg) Jasper --- ![bed](https://www.maisons-neuves-a-vendre.quebec/hubfs/bed.svg) 4 ![shower](https://www.maisons-neuves-a-vendre.quebec/hubfs/shower.svg) 1 ](https://www.maisons-neuves-a-vendre.quebec/houses/jasper) [![habitations](https://www.maisons-neuves-a-vendre.quebec/hs-fs/hubfs/01-M-117_-Elko_Front-1-2048x1152%20%E2%80%93%20grande%20taille.jpeg?width=400&height=255&name=01-M-117_-Elko_Front-1-2048x1152%20%E2%80%93%20grande%20taille.jpeg) Elko --- ![bed](https://www.maisons-neuves-a-vendre.quebec/hubfs/bed.svg) 4 ![shower](https://www.maisons-neuves-a-vendre.quebec/hubfs/shower.svg) 1 ](https://www.maisons-neuves-a-vendre.quebec/houses/elko) [![habitations](https://www.maisons-neuves-a-vendre.quebec/hs-fs/hubfs/01-T-314_Front-1%20%E2%80%93%20grande%20taille.jpeg?width=400&height=255&name=01-T-314_Front-1%20%E2%80%93%20grande%20taille.jpeg) Oakdale --- ![bed](https://www.maisons-neuves-a-vendre.quebec/hubfs/bed.svg) 3 ![shower](https://www.maisons-neuves-a-vendre.quebec/hubfs/shower.svg) 2 ](https://www.maisons-neuves-a-vendre.quebec/houses/oakdale) [![habitations](https://www.maisons-neuves-a-vendre.quebec/hs-fs/hubfs/T-303_Hampton_Front-1%20%E2%80%93%20grande%20taille.jpeg?width=400&height=255&name=T-303_Hampton_Front-1%20%E2%80%93%20grande%20taille.jpeg) Hampton --- ![bed](https://www.maisons-neuves-a-vendre.quebec/hubfs/bed.svg) 2 ![shower](https://www.maisons-neuves-a-vendre.quebec/hubfs/shower.svg) 1 ](https://www.maisons-neuves-a-vendre.quebec/houses/hampton) [![habitations](https://www.maisons-neuves-a-vendre.quebec/hs-fs/hubfs/01-T-315_Pelham_Front-1-1%20%E2%80%93%20grande%20taille.jpeg?width=400&height=255&name=01-T-315_Pelham_Front-1-1%20%E2%80%93%20grande%20taille.jpeg) Pelham --- ![bed](https://www.maisons-neuves-a-vendre.quebec/hubfs/bed.svg) 3 ![shower](https://www.maisons-neuves-a-vendre.quebec/hubfs/shower.svg) 2 ](https://www.maisons-neuves-a-vendre.quebec/houses/pelham) [![habitations](https://www.maisons-neuves-a-vendre.quebec/hs-fs/hubfs/01-B-502_EXT-Avant_03-2048x1152%20%E2%80%93%20grande%20taille.jpeg?width=400&height=255&name=01-B-502_EXT-Avant_03-2048x1152%20%E2%80%93%20grande%20taille.jpeg) Hudson --- ![bed](https://www.maisons-neuves-a-vendre.quebec/hubfs/bed.svg) 2 ![shower](https://www.maisons-neuves-a-vendre.quebec/hubfs/shower.svg) 1 ](https://www.maisons-neuves-a-vendre.quebec/houses/hudson) Voir plus ![Transformer une Maison Unifamiliale en Maison Intergénérationnelle 9 Étapes Clés](https://www.maisons-neuves-a-vendre.quebec/hubfs/Transformer%20une%20Maison%20Unifamiliale%20en%20Maison%20Interg%C3%A9n%C3%A9rationnelle%209%20%C3%89tapes%20Cl%C3%A9s.jpg) Gagnez du temps dès maintenant ! Planifiez une visite et découvrez nos développements résidentiels [ Planifier une visite de nos développements ](https://www.maisons-neuves-a-vendre.quebec/duplex-vanier#form) ## Caractéristiques des duplex à Vanier Les duplex à Vanier se distinguent par leur configuration ingénieuse, permettant d’accueillir deux familles dans des logements distincts. Ces propriétés sont souvent composées de deux appartements indépendants, disposant chacun de leurs propres espaces de vie et de services. Cette flexibilité offre aux propriétaires la possibilité de vivre dans l’une des unités tout en louant l’autre, ou de rentabiliser les deux logements pour maximiser les revenus locatifs. Vanier est un quartier qui séduit par son potentiel et son atmosphère conviviale. ![Maison Sequoia terrain fini (1)](https://www.maisons-neuves-a-vendre.quebec/hs-fs/hubfs/Maison%20Sequoia%20terrain%20fini%20(1).jpg?width=2000&height=1098&name=Maison%20Sequoia%20terrain%20fini%20(1).jpg) [ Découvrez nos duplex ](https://www.maisons-neuves-a-vendre.quebec/duplex-vanier#forms) ## Pourquoi investir dans un duplex à Vanier ? L’achat d’un duplex à Vanier est un investissement particulièrement attrayant en raison de la montée en popularité du quartier. Grâce à son accessibilité, son dynamisme croissant et sa proximité avec les grands axes routiers, Vanier attire de plus en plus de familles et de jeunes professionnels. Investir dans un duplex dans ce quartier permet non seulement de générer des revenus locatifs, mais aussi de bénéficier d’une augmentation de la valeur du bien à long terme. Avec un taux de vacance locative faible, c’est une opportunité idéale pour les investisseurs immobiliers. [En savoir plus](https://www.maisons-neuves-a-vendre.quebec/duplex-vanier#forms) ![IMG_1790 – grande taille](https://www.maisons-neuves-a-vendre.quebec/hubfs/IMG_1790%20%E2%80%93%20grande%20taille.jpeg) ![Maison de Zéphyrin et Mathilde avance ! – grande taille](https://www.maisons-neuves-a-vendre.quebec/hubfs/Maison%20de%20Z%C3%A9phyrin%20et%20Mathilde%20avance%20!%20%E2%80%93%20grande%20taille.jpeg) ![Jean-Olivier Boivin-Roy et Jessica Nault – grande taille](https://www.maisons-neuves-a-vendre.quebec/hubfs/Jean-Olivier%20Boivin-Roy%20et%20Jessica%20Nault%20%E2%80%93%20grande%20taille.jpeg) ![IMG_2710 – grande taille](https://www.maisons-neuves-a-vendre.quebec/hubfs/IMG_2710%20%E2%80%93%20grande%20taille.jpeg) ![Cubika image principale](https://www.maisons-neuves-a-vendre.quebec/hubfs/Cubika%20image%20principale.jpeg) ### Rentabilité et flexibilité : le grand atout des duplex à Vanier Posséder un duplex à Vanier vous permet d’allier confort et investissement. Que vous choisissiez d’occuper un logement tout en louant l’autre ou de mettre les deux unités en location, ce type de propriété offre une grande flexibilité financière. De plus, les duplex sont appréciés pour leur capacité à générer un revenu passif tout en offrant la possibilité de vivre sur place, ce qui en fait un investissement doublement rentable. ![IMG_0376 – grande taille](https://www.maisons-neuves-a-vendre.quebec/hs-fs/hubfs/IMG_0376%20%E2%80%93%20grande%20taille.jpeg?width=1280&height=960&name=IMG_0376%20%E2%80%93%20grande%20taille.jpeg) ## Vanier : un quartier en pleine expansion Situé à quelques minutes du centre de Québec, Vanier est un quartier qui se réinvente grâce à ses nombreux projets d’urbanisme et à sa localisation idéale. Proche des grands centres commerciaux, des écoles et des infrastructures sportives, Vanier combine vie pratique et dynamisme urbain. Ce secteur est parfaitement adapté pour les familles ou les jeunes investisseurs qui cherchent à s’installer dans un cadre de vie en évolution. ### Les atouts de vivre à Vanier   Vivre à Vanier, c’est profiter d’un quartier en pleine transformation, tout en étant proche de tout ce dont vous avez besoin. Avec ses commerces, ses services et ses nombreux espaces verts, Vanier offre un cadre de vie agréable et bien connecté aux principaux axes de la ville. Le quartier séduit par son accessibilité et sa convivialité, offrant un équilibre parfait entre vie de quartier et proximité des grands centres urbains. C’est l’endroit idéal pour les familles ou les investisseurs cherchant un quartier avec un fort potentiel de croissance. ## Vous avez des questions ou désirez un rendez-vous ? ## Remplissez ce formulaire ou appelez-nous au : 1-438-940-2633 ## Autres types de biens à Vanier - [Bigénérationnelle Vanier](https://www.maisons-neuves-a-vendre.quebec/bigenerationnelle-vanier) - [Plain-pied Vanier](https://www.maisons-neuves-a-vendre.quebec/plain-pied-vanier) - [Intergénérationnelle Vanier](https://www.maisons-neuves-a-vendre.quebec/intergenerationnelle-vanier) - [Rangée Vanier](https://www.maisons-neuves-a-vendre.quebec/rangee-vanier) - [Jumelée Vanier](https://www.maisons-neuves-a-vendre.quebec/jumelee-vanier) - [Condo Vanier](https://www.maisons-neuves-a-vendre.quebec/condo-vanier) - [Maison Neuve Vanier](https://www.maisons-neuves-a-vendre.quebec/neuve-vanier) - [Unifamiliale Vanier](https://www.maisons-neuves-a-vendre.quebec/unifamiliale-vanier) - [Terrain Vanier](https://www.maisons-neuves-a-vendre.quebec/terrain-vanier) - [Duplex Vanier](https://www.maisons-neuves-a-vendre.quebec/duplex-vanier) - [Préfabriquée Vanier](https://www.maisons-neuves-a-vendre.quebec/prefabriquee-vanier) - [Cottage Vanier](https://www.maisons-neuves-a-vendre.quebec/cottage-vanier) - [Maison de Ville Vanier](https://www.maisons-neuves-a-vendre.quebec/maison-ville-vanier) - [Scandinave Vanier](https://www.maisons-neuves-a-vendre.quebec/scandinave-vanier) - [Contemporaine Vanier](https://www.maisons-neuves-a-vendre.quebec/contemporaine-vanier) - [Moderne Vanier](https://www.maisons-neuves-a-vendre.quebec/moderne-vanier) - [Farmhouse Vanier](https://www.maisons-neuves-a-vendre.quebec/farmhouse-vanier) - [Bungalow Vanier](https://www.maisons-neuves-a-vendre.quebec/bungalow-vanier) - [Appartement Vanier](https://www.maisons-neuves-a-vendre.quebec/appartement-vanier) [![LOGO-DEP-BLANC](https://www.maisons-neuves-a-vendre.quebec/hs-fs/hubfs/LOGO-DEP-BLANC.png?width=300&height=105&name=LOGO-DEP-BLANC.png "LOGO-DEP-BLANC")](https://www.maisons-neuves-a-vendre.quebec/) **2777 Rue des Berges** **Lévis QC, Canada G6V 8Y5** 438-940-2633 SUIVEZ-NOUS [Follow us on Facebook ](https://www.facebook.com/MaisonsNeuvesQuebec) [Follow us on Facebook ](https://www.instagram.com/develodep) [Follow us on Facebook ](https://www.youtube.com/@developpementsdepinc.4206) [Follow us on Facebook ](https://www.tiktok.com/@developpement.dep) [Follow us on Facebook ](https://www.maisons-neuves-a-vendre.quebec/blogue) --- DÉVELOPPEMENTS --- [L’Orée des bois](https://www.maisons-neuves-a-vendre.quebec/oree-des-bois) [Découvrir le quartier](https://www.maisons-neuves-a-vendre.quebec/oree-des-bois) [Les Terrains](https://www.maisons-neuves-a-vendre.quebec/oree-des-bois#interactive-map) [Les types de propriétés](https://www.maisons-neuves-a-vendre.quebec/oree-des-bois#maisons) [Les commodités](https://www.maisons-neuves-a-vendre.quebec/oree-des-bois#les-commodites) [Havre sur Saint-Laurent](https://www.maisons-neuves-a-vendre.quebec/havre-sur-st-laurent) [Découvrir le quartier](https://www.maisons-neuves-a-vendre.quebec/havre-sur-st-laurent) [Location](https://www.maisons-neuves-a-vendre.quebec/fr-ca/jumelés-à-louer-côte-de-beaupré2028) [Les Terrains](https://www.maisons-neuves-a-vendre.quebec/havre-sur-st-laurent#interactive-map) [Les types de propriétés](https://www.maisons-neuves-a-vendre.quebec/havre-sur-st-laurent#maisons) [Les commodités](https://www.maisons-neuves-a-vendre.quebec/havre-sur-st-laurent#commodites) [Secteur Aube et Lumière](https://www.maisons-neuves-a-vendre.quebec/secteur-aube-et-lumiere1) [Secteur Panorama](https://www.maisons-neuves-a-vendre.quebec/secteur-panorama)   [L'ENTREPRISE](https://www.maisons-neuves-a-vendre.quebec/developpement-dep?hsLang=fr) --- [Équipe](https://www.maisons-neuves-a-vendre.quebec/developpement-dep) [Blogue](https://www.maisons-neuves-a-vendre.quebec/blogue) [VENDEZ VOTRE TERRE](https://www.maisons-neuves-a-vendre.quebec/vendre-terre?hsLang=fr) [LOUER](https://www.maisons-neuves-a-vendre.quebec/fr-ca/jumelés-à-louer-côte-de-beaupré2028)   --- [CONTACT](https://www.maisons-neuves-a-vendre.quebec/contact?hsLang=fr) --- Tous droits réservés © 2025 | DÉVELOPPEMENT DEP