L'art de l'investissement immobilier repose sur une vision stratégique et une anticipation des tendances à long terme.
Pour réaliser des gains significatifs, il est essentiel d'investir dans des régions qui n'ont pas encore atteint leur pleine valorisation, mais qui sont en passe de le faire. Cela contraste avec l'investissement dans des régions déjà bien établies, où le potentiel de plus-value peut être limité.
C'est dans cette optique que la Côte-de-Beaupré se présente comme une opportunité en or pour les investisseurs avisés.
Située à proximité de la ville de Québec, la Côte-de-Beaupré est une région qui regorge de potentiel, notamment en ce qui concerne le marché immobilier.
Si vous envisagez d'investir dans l'immobilier ou de vous établir dans cette région, voici 10 raisons qui devraient vous convaincre de passer à l’action.
La Côte-de-Beaupré est à quelques minutes seulement de la ville de Québec, ce qui en fait un emplacement idéal pour ceux qui souhaitent profiter de la tranquillité de la campagne tout en ayant accès aux commodités de la ville.
Par ailleurs, rappelons que la ville de Québec est un centre économique important dans la province, avec une forte concentration d'emplois dans divers secteurs tels que la technologie, l'éducation, et la santé.
La proximité de la Côte-de-Beaupré avec un tel centre économique peut favoriser une demande accrue de terrains résidentiels et commerciaux dans la région, que ce soit pour la construction de résidences, de bureaux ou de commerces.
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La Côte de Beaupré se distingue également par ses terrains plus généreux, ce qui en fait une option attrayante pour ceux qui recherchent un espace plus vaste et des opportunités de construction à un prix concurrentiel.
Dans le Quartier L’Orée des Bois par exemple, vous trouverez des terrains d'une superficie s'étendant de 9,000 à 30,000 pi2, parfaitement prêts à accueillir votre nouvelle propriété.
Ces terrains sont équipés de tous les services nécessaires, garantissant votre confort et votre tranquillité.
Mieux encore, au même prix que la concurrence, ces terrains vous offrent 25% d'espace supplémentaire pour concrétiser vos projets immobiliers, avec davantage d'espace pour le jardin, l'aménagement paysager et d'autres activités en plein air.
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Selon une étude de l'Institut de la statistique du Québec (ISQ), la région de la Capitale-Nationale, qui englobe la Côte-de-Beaupré, connaîtra une croissance démographique dans les années à venir.
Cette croissance est influencée par divers facteurs, dont la natalité, la migration et l'immigration. Une population croissante signifie une demande accrue de logements, ce qui peut entraîner une augmentation de la valeur des propriétés.
L'étalement urbain est un phénomène notable dans la région. La population de la RMR de Québec pourrait croître par l'intégration de municipalités limitrophes.
La Côte-de-Beaupré, avec sa proximité à Québec, pourrait bénéficier de cet étalement, offrant ainsi des opportunités pour le développement économique et immobilier.
La région a connu ces dernières années un développement infrastructurel notable avec l'amélioration des routes, la mise en place de services publics et le développement de zones commerciales.
Ces investissements rendent la région encore plus attractive pour les résidents potentiels.
La Côte-de-Beaupré est une destination touristique prisée, notamment grâce à des attractions comme le Mont-Sainte-Anne et la Basilique Sainte-Anne-de-Beaupré. Le tourisme génère des revenus et crée des emplois, stimulant ainsi l'économie locale.
De plus, la région a vu des investissements significatifs pour améliorer ses installations récréotouristiques, comme l'aménagement d'une passerelle semi-submersible au pied de la Chute-Montmorency et des stations de jeux pour les enfants.
Sans compter le nouveau quai à Sainte-Anne-de-Beaupré qui a été aménagé pour redonner l'accès au fleuve Saint-Laurent aux visiteurs et aux résidents, augmentant ainsi l'attrait touristique de la région.
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Envisagez un investissement initial de 100 000 $ dans un terrain. Avec la croissance démographique anticipée et l'étalement urbain, la demande pour des terrains et des propriétés dans la région pourrait augmenter.
Si la demande augmente de 5% chaque année, votre investissement pourrait alors valoir 162 889 $ en 10 ans.
Le Quartier L'Orée des Bois est un exemple de développement résidentiel en plein essor qui offre des opportunités d'investissement.
La diversité économique de la région, alliant tourisme, agriculture et services, offre une stabilité qui rassure les investisseurs.
Cette stabilité est un gage de valorisation à long terme pour les biens immobiliers.
Plusieurs articles de journaux ont souligné la croissance et le développement de la Côte-de-Beaupré.
Ces articles mettent en lumière la croissance démographique, l'activité touristique, la vie économique et la croissance économique de la région.
D'après des articles récents, la Côte-de-Beaupré a lancé plusieurs initiatives pour soutenir son développement économique, culturel et social.
Par exemple, une campagne d'achat local a été mise en place pour soutenir l'économie locale. De plus, un soutien a été apporté à la relève agricole, favorisant l'établissement de nouvelles entreprises dans la région.
Ces initiatives montrent clairement que la région est en plein essor et qu'elle est soutenue par des actions concrètes de développement.
La Côte-de-Beaupré se distingue comme une région d'avenir pour l'investissement immobilier. Sa proximité stratégique avec la ville de Québec, combinée à une croissance démographique notable, positionne les terrains de la Côte-de-Beaupré comme des opportunités d'investissement incontournables.
L'étalement urbain, phénomène en plein essor, renforce l'attractivité de cette région, promettant une valorisation future des terrains.
De plus, le dynamisme économique et touristique de la Côte-de-Beaupré garantit une demande constante, ce qui est un gage de stabilité pour les investisseurs.
En somme, investir dans les terrains de la Côte-de-Beaupré, c'est miser sur une région en plein développement, offrant des perspectives de rendements attrayants pour les années à venir.
Si vous désirez obtenir davantage de renseignements sur l'un de nos projets résidentiels sur la Côte-de-Beaupré, n'hésitez pas à nous contacter. Nous serons ravis de discuter de vos critères ainsi que du type de terrain que vous souhaitez et de vous assister dans votre recherche.
Rérérences:
Perspectives démographiques de Québec et ses environs, 2006-2026
La croissance et l'étalement des grands centres urbains du Canada se poursuivent
RAPPORT - Communauté métropolitaine de Québec
Côte-de-Beaupré: plus 135 M$ d'investissement pour gâter la visite