Lorsqu'on veut acheter ou construire sa maison, savoir lire un plan offre de nombreux avantages. Cela vous permet d'avoir une idée des dimensions des pièces, de l'emplacement des portes et des fenêtres, ainsi que de l'orientation du logement.
En sachant ce que signifient les symboles, traits, hachures et autres arrondis, vous pourrez aussi faire des suggestions par rapport au projet. Cela peut inclure des choix éclairés sur les matériaux, l'aménagement et la décoration.
Vous êtes débutant dans cet univers, et ignorez comment lire un plan de maison? Alors, il suffit de suivre les conseils de ce guide pratique.
D’abord, vous devez comprendre les conventions de dessin utilisées. Tout comme dans un plan de situation et un plan de masse, les architectes se servent de conventions standards pour représenter les différents éléments d'une maison sur un plan.
On peut notamment citer:
Une fois que vous avez compris les conventions de dessin, vous pouvez commencer à analyser les différents éléments du plan.
Pour interpréter l'échelle d'un plan d'architecte, il suffit de multiplier la dimension représentée sur le plan par l'échelle.
Par exemple, si la dimension d'une pièce est de 2 pouces sur le plan et que l'échelle est de 1/100, alors sa taille réelle dans votre maison sera de 2 pouces x 100 = 200 pouces = 16,67 pieds.
Concernant les mesures, elles sont généralement indiquées en pouces pour les:
L'échelle d'une construction est généralement indiquée dans un coin du plan, sous forme de fraction. Dans certains cas, elle peut être indiquée sous la forme d'un nombre décimal. Une échelle de 0,01 signifie la même chose qu'une échelle de 1/100.
Lorsque l'information n'est pas indiquée, vous pouvez la déduire en mesurant la dimension d'un objet sur le plan et en la comparant à sa dimension réelle. Par exemple, si le mur d'une chambre est de 2 pouces sur le plan et qu'il mesure réellement 16,67 pieds, alors l'échelle du plan est de 2 pouces / 16,67 pieds = 2 pouces / 200 pouces = 1/100.
Il vous suffit de les lire comme des dimensions réelles. Par exemple, si la cuisine possède 200 pouces de long sur le plan, alors elle mesure 16,67 pieds en réalité.
Gardez aussi à l'esprit que les mesures sont souvent arrondies. Autrement dit, une chambre de 15,95 pieds de longueur dans votre appartement peut être représentée comme mesurant 16 pieds sur le plan.
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Les plans de maison comprennent généralement une légende expliquant le sens des symboles utilisés. Vous gagnerez donc à la parcourir avant de commencer toute analyse.
Ces symboles sont standardisés pour que les architectes, les constructeurs et les autres professionnels du bâtiment puissent les comprendre facilement:
Les appareils électroménagers, de même que les équipements, comme les luminaires et les prises électriques, ont des symboles spécifiques, sous forme de petits pictogrammes. Par exemple, un réfrigérateur est représenté par un rectangle avec une ligne verticale au milieu.
Pour vous aider à vous projeter plus facilement dans les lieux, le constructeur peut également symboliser le mobilier de base, comme la table, les chaises, les meubles de salon ou les lits.
Hormis les symboles, les architectes utilisent aussi des abréviations pour gagner de la place sur le plan et offrir plus de clarté. En les voyant, vous pourrez identifier rapidement et facilement les différents éléments de votre maison:
Un plan de sol est la représentation visuelle d'une construction vue du dessus, qui montre la disposition des pièces, des murs, des fenêtres et des portes. Il se distingue des autres types de plans, comme le plan de façade, le plan de situation (emplacement géographique de la parcelle) et le plan de masse (vue du ciel de la parcelle).
Lorsque vous voulez analyser un plan de sol, accordez une attention particulière aux éléments suivants:
Les élévations extérieures sont des dessins qui représentent les façades d'un bâtiment. Généralement à la même échelle que les plans d'étage, ils vous permettent de visualiser l'aspect extérieur.
Vous pouvez y rechercher des informations importantes sur le concept architectural de votre maison, comme:
De leur côté, les coupes transversales sont des dessins qui représentent le bâtiment coupé en deux. Elles permettent de visualiser l'intérieur du logement, ainsi que l’épaisseur des murs des différents niveaux traversés par la ligne de coupe. Elles sont étiquetées par une lettre, généralement A, B, C ou D pour indiquer le plan de sol à partir duquel la coupe est réalisée.
Une flèche indique aussi la direction de la coupe, pointant vers le côté du bâtiment qui est vu. Tandis qu'une ligne (généralement en pointillés) vous indique le plan vertical qui coupe le bâtiment.
Il existe plusieurs erreurs courantes à éviter lorsque vous lisez un plan de maison. Voici quelques-unes des plus importantes:
Savoir lire un plan de maison est essentiel pour déterminer si le logement convient à vos besoins, et participer à son processus de création. Lorsque vous voulez analyser un plan de logement, il est important de commencer par cerner les conventions de dessin utilisées.
L'échelle d'une construction est généralement indiquée dans un coin du plan, sous la forme d'une fraction. Pour simplifier la lecture, les plans de maison comprennent généralement une légende qui explique le sens des symboles, notations et termes techniques utilisés.
Prenez le temps de lire attentivement le plan pour en comprendre tous les éléments, et n'hésitez pas à solliciter un professionnel si vous avez besoin d'aide.
Lorsque certains éléments ne vous conviennent pas, vous pouvez faire des suggestions à l'architecte pour les modifier avant le début des travaux. A ce propos, voici quelques conseils de pro sur comment optimiser les plans d'une maison.