De plus en plus de gens au Canada veulent échapper au tumulte de la ville et se ressourcer au grand air. Si vous en faites partie, alors Sainte-Anne-de-Beaupré au Québec (Qc) pourrait vous offrir le cadre enchanteur dont vous avez besoin. Cette ville a un environnement paisible et verdoyant, parfait pour profiter des joies de la nature comme la randonnée et le ski.
Proche du fleuve Saint-Laurent et du majestueux Mont-Sainte-Anne, elle est célèbre pour offrir des moments agréables en toute saison. Mais encore faut-il savoir choisir son bien immobilier locatif à Sainte-Anne-de-Beaupré. Voici nos conseils et bons plans pour les locataires.
Sainte-Anne-de-Beaupré connaît un dynamisme certain sur son marché locatif, répondant à une demande diversifiée et en constante évolution. De nouveaux projets résidentiels voient le jour, offrant un choix varié de propriétés: maisons unifamiliales, jumelées, condos, copropriétés et résidences pour retraités. Ces nouveaux développements s'intègrent harmonieusement dans des milieux de vie attrayants, chacun avec son propre cachet.
Dans la MRC de la Côte-de-Beaupré, environ 1 ménage sur 5 est locataire. Pour les investisseurs et les propriétaires, le marché locatif de Ste-Anne-de-Beaupré présente de belles opportunités. La clientèle est particulièrement diversifiée:
Cette mixité sociale crée une ambiance dynamique et inclusive dans la région. Et pour s'adapter à cette diversité, les investisseurs proposent des logements de différentes tailles et types, avec ou sans étages, adaptés aux différents stades de vie.
Il faut noter que les loyers moyens ont augmenté de 10% entre 2016 et 2021, notamment en raison de la demande accrue et de la nature des logements proposés (souvent des jumelés avec terrain). Cependant, comparativement à la moyenne provinciale, les loyers à Ste-Anne-de-Beaupré restent 19% moins élevés qu'à la province (885$).
Chez DEP, nous créons et commercialisons des projets de développement immobilier résidentiels en périphérie de Québec sur la Rive-nord: notre secteur est la Côte-de-Beaupré. Par exemple, vous pouvez louer un de nos jumelés de 3 chambres avec terrain pour 1849$ par mois. Tandis que le loyer moyen d'un appartement de 3 chambres au Canada s'élève à 2743$.
La demande pour les logements à Sainte-Anne-de-Beaupré, notamment en raison de son cadre de vie attrayant et de sa proximité avec la nature, peut rendre le marché très compétitif. Voici quelques conseils pour vous aider à trouver un bon plan:
Bien que Sainte-Anne-de-Beaupré ne soit pas divisée en quartiers distincts comme une grande ville, certains secteurs se démarquent en fonction des attraits qu'ils offrent et de la clientèle qu'ils attirent:
Comme nous l'avons vu, les constructeurs immobiliers ont diversifiés leurs offres de logements à Ste-Anne-de-Beaupré pour satisfaire différents types de locataires:
Maintenant que vous avez un peu plus de précision sur votre projet de déménagement, vous pouvez rechercher les meilleures offres.
Chez DEP, nous vous proposons une variété de jumelés de construction récente avec terrain spacieux. Vous pouvez gagner du temps dès maintenant en planifiant votre démo virtuelle pour découvrir nos développements résidentiels.
Kijiji, Craigslist, Facebook Marketplace et les sites spécialisés en location regorgent également d'offres. Vous pouvez aussi vous renseigner auprès des agences locales ou rejoindre les groupes Facebook afin d'entrer en relation avec des particuliers.
Pour être certain de faire une bonne affaire et de trouver la maison idéale à Ste-Anne-de-Beaupré, n'hésitez pas à visiter plusieurs options de logements dans différents secteurs.
Votre futur propriétaire peut vous demander certains documents pour s'assurer de votre fiabilité en tant que locataire. Rassemblez tous vos documents à l'avance pour gagner du temps:
Pour déménager un appartement, il faut compter entre 2 et 4 heures de travail pour 2 ou 3 déménageurs. Le coût horaire est généralement compris entre 120$ et 190$. Évitez le 1er juillet, période de pointe où les prix triplent.
Louer un camion avec des amis revient moins cher qu'engager une équipe de déménageurs, mais prévoyez des boîtes, du papier d'emballage et calculez les kilomètres supplémentaires.
Enfin, pensez au changement d'adresse, aux frais de branchement/débranchement des services publics, et à la possibilité de renégocier vos forfaits.
Sainte-Anne-de-Beaupré est en pleine effervescence immobilière. De nouveaux projets résidentiels fleurissent, offrant une multitude de choix pour tous les goûts: maisons, chalets, appartements...
Chez DEP, nous vous proposons des jumelés neufs avec terrain, s'intégrant parfaitement dans des environnements de vie uniques. Planifiez dès maintenant votre visite virtuelle pour découvrir nos projets.