Le choix d'un jumelé à Québec présente de nombreux défis pour un nouveau locataire, à cause notamment de la variété des jumelés disponibles, qu'ils soient neufs ou anciens.
État général du logement, taille du terrain, qualité de la construction, caractéristiques du quartier... les critères d'évaluation sont nombreux. Sans compter que la concurrence sur le marché locatif québécois ne simplifie pas la recherche d'un jumelé.
Il est essentiel de bien se renseigner sur les différents quartiers, de comparer les offres et de visiter plusieurs propriétés avant de se décider.
Ce guide vous révèle tout ce que vous devez savoir pour faire le bon choix parmi les options disponibles.
La location de jumelé à Québec est une bonne option pour les nouveaux locataires qui recherchent un logement confortable et économique. Les avantages de ces maisons résident à différents niveaux:
Tout d'abord, le prix d'un jumelé est généralement plus abordable que celui d'une maison unifamiliale de taille comparable. À titre de comparaison, le loyer moyen d'un 3 chambres au Canada s'élève à 2 743 $.
En optant pour un jumelé, vous pouvez considérablement économiser. Par exemple, chez DEP, nous créons des projets de développement immobilier résidentiels et proposons des jumelés en location sur la Côte-de-Beaupré dès 1 949 $ par mois. Cette différence de prix s'explique par la surface habitable légèrement inférieure et un terrain souvent plus petit.
De plus, les coûts de chauffage sont réduits grâce au mur mitoyen, ce qui représente une économie non négligeable, surtout pendant les longs hivers québécois.
En termes d'entretien, le jumelé demande moins d'efforts qu'une maison individuelle. Le terrain étant plus petit, les tâches de jardinage sont moins nombreuses et moins chronophages. Vous pourrez ainsi profiter de plus de temps libre.
L'intimité est également préservée dans un jumelé. Bien qu'il y ait un voisin mitoyen, les constructions modernes sont généralement bien isolées, ce qui limite les nuisances sonores. De plus, vous disposez souvent d'un espace extérieur privatif, comme une cour ou un balcon, où vous pourrez vous détendre en toute tranquillité.
Par ailleurs, l'un des plus grands atouts d'une maison jumelée réside dans son espace extérieur privé. Parfois, il y a un stationnement et une entrée privée que vous pouvez border de fleurs. Il peut aussi y avoir suffisamment d'espace sur le terrain arrière pour cultiver un potager, aménager une balançoire familiale sous un arbre fruitier, ou un hamac suspendu entre deux arbustes.
La configuration intérieure d'un jumelé offre également de nombreux avantages. Vous trouverez souvent dans les plans de maisons jumelées une répartition des pièces fonctionnelle, avec une cuisine bien équipée, une salle de bain au rez-de-chaussée et parfois même un sous-sol aménageable. Cela vous permet d'adapter votre logement à vos besoins et à votre mode de vie.
Le choix d'un jumelé en tant que nouveau locataire vous évite les responsabilités liées à la propriété d'une maison, telles que:
Vous pouvez ainsi profiter de votre logement à Québec sans vous soucier des aspects techniques.
De nombreux locataires recherchent des secteurs où ils peuvent accéder facilement aux transports en commun, aux épiceries, aux écoles et aux parcs, ce qui rend certains quartiers très demandés.
De manière générale, les secteurs populaires pour louer un jumelé à Québec incluent:
Ces secteurs disposent aussi de bonnes infrastructures routières et d'espaces verts, offrant ainsi un cadre de vie agréable et sécurisant.
Pour commencer, explorez les plateformes en ligne comme Kijiji et Facebook Marketplace. Ces sites regorgent d'annonces de particuliers et d'agences immobilières. Vous y trouverez un bon nombre de jumelés répondant à différents budgets et critères.
Si vous recherchez un jumelé avec une vue spectaculaire et un accès à des espaces verts, le projet DEP est fait pour vous! Situés dans les quartiers les plus prisés de Beauport et de Québec, ces jumelés offrent un cadre de vie agréable à un prix compétitif.
Vous pourrez profiter d'une piscine, de terrains de sport et d'une vue imprenable sur le fleuve St-Laurent. Inscrivez-vous dès maintenant à notre infolettre pour être informé des nouvelles locations disponibles.
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Le choix d'un jumelé à Québec nécessite une attention particulière en raison de facteurs tels que l'insonorisation, la qualité de la construction et l'emplacement. Ces derniers peuvent grandement influencer le confort et la qualité de vie des occupants.
Avant de louer un jumelé, il est essentiel d'inspecter soigneusement le mur mitoyen. Recherchez une isolation efficace et renseignez-vous sur les éventuels problèmes de bruit rencontrés par les précédents occupants.
Il faut aussi vérifier s'il y a des signes d'humidité ou de fissures qui pourraient entraîner des problèmes d'infiltration ou d'insonorisation. N'hésitez pas à demander à visiter la propriété à différents moments de la journée pour évaluer le niveau sonore ambiant.
Privilégiez les jumelés où les pièces de vie sont situées de manière à limiter les nuisances sonores provenant du logement voisin. En effet, la disposition des pièces est souvent étudiée pour maximiser l'intimité des occupants, en plaçant les chambres et les espaces de vie les plus calmes à l'opposé du mur mitoyen.
Les nouveaux locataires doivent vivre dans un quartier qui répond à leurs besoins en matière de commodités, de transports en commun et d'écoles. La proximité de parcs et d'espaces verts peut également être un atout.
En louant un jumelé dans un quartier qui répond à vos besoins en termes de services et d'environnement, vous investissez dans votre qualité de vie et vous vous assurez d'un confort au quotidien.
Les progrès de la construction résolvent les problèmes d'antan. Les techniques de construction modernes ont considérablement amélioré l'insonorisation des maisons jumelées. Les murs mitoyens sont plus épais et les plans sont souvent conçus pour minimiser les nuisances sonores entre les logements.
N'hésitez pas à demander à votre futur propriétaire des informations sur les matériaux utilisés et les normes de construction appliquées.
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Louer un jumelé à Québec est une idée intéressante, car ce type de logement offre un bon compromis entre espace, confort et prix abordable. En tenant compte de critères tels que l'insonorisation, l'emplacement et la configuration, vous trouverez le jumelé idéal pour votre famille.
Le projet de développement DEP vous propose des jumelés avec une vue spectaculaire sur le fleuve St-Laurent et un accès à des espaces verts, dans un cadre de vie agréable, à un prix avantageux.
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