Construire ou rénover une habitation est un projet de vie important, qui demande réflexion et planification. Un des aspects clés de ce processus est la conception des plans de maison.
Bien pensée, cela permet de créer un espace de vie confortable, fonctionnel et esthétique. Cependant, de nombreuses erreurs peuvent être commises lors de la création des plans, ce qui peut avoir des conséquences fâcheuses sur le résultat final.
Dans cet article, nous allons explorer 11 erreurs communes à éviter dans les plans de maison.
Concevoir le plan de sa maison est une étape cruciale dans le processus de construction. Bien que cela puisse paraître simple à première vue, il s'agit en réalité d'une tâche complexe, qui nécessite de multiples compétences et expertises. C'est pourquoi une des erreurs à éviter est de négliger l'aide d'un professionnel, comme un architecte ou un ingénieur en bâtiment.
En effet, ces derniers possèdent une connaissance approfondie des normes et réglementations en vigueur en matière de construction. Ils sont également à jour avec les dernières technologies et innovations en matière de design et d'efficacité énergétique. Cette expertise leur permet de concevoir des plans qui sont à la fois conformes aux normes, fonctionnels et esthétiques.
Par ailleurs, vous devez considérer le fait que créer un plan de maison soi-même peut prendre du temps, et demander beaucoup d'efforts selon la complexité du projet. Un professionnel peut vous décharger de cette tâche fastidieuse et vous permettre de vous concentrer sur d'autres aspects de la construction d'une maison, comme le calcul de votre budget.
Autre point important, commettre des erreurs dans la conception du plan peut avoir des conséquences coûteuses. Et vous ne voulez pas que votre projet tombe à l'eau avant même son lancement. Alors, évitez de commettre cette erreur, sollicitez l'aide d'un professionnel et garantissez la qualité de votre habitation.
L'orientation de la maison est un facteur crucial, qui impacte plusieurs aspects importants de votre vie quotidienne et le confort de votre habitation. En effet, une bonne orientation permet de:
De manière générale, vous devez penser aux besoins de chaque pièce. Par exemple, les pièces à vivre comme le salon et la salle à manger ont besoin de lumière naturelle, tandis que les chambres à coucher peuvent être orientées vers l'est pour profiter du soleil matinal.
Assurez-vous aussi de respecter les réglementations locales, comme le plan local d'urbanisme. Il peut y avoir des règles qui limitent les choix d'orientation pour les maisons dans votre quartier.
Lire aussi: Lois d'Autoconstruction au Québec: Comprendre la Réglementation
L'installation d'une isolation performante représente très souvent un investissement important, ce qui peut dissuader certains propriétaires, surtout ceux ayant un budget serré. Aussi, on a souvent l'impression que l'isolation est uniquement utile pour les climats froids, ignorant son importance dans les régions chaudes pour limiter les gains de chaleur.
C'est une des erreurs de ce guide à éviter absolument. En effet, vous devez être conscient des avantages de l'isolation et de l'impact positif qu'elle peut avoir sur votre confort, vos factures d'énergie et l'environnement. Elle permet notamment de réguler la température intérieure de votre maison en hiver et en été. Vous profitez ainsi d'un confort thermique optimal et d'un environnement plus sain.
C'est notamment une mesure essentielle pour:
Il existe différents types d'isolants, chacun avec ses propres avantages et inconvénients. Il est important de choisir les matériaux les plus adaptés à votre région et à vos besoins.
En outre, il est recommandé de réaliser une étude thermique au préalable par le biais d'un professionnel certifié. Cela permettra de déterminer les besoins en isolation de votre maison en fonction de sa localisation, de son orientation, de sa surface et des réglementations en vigueur.
Souvent, les constructeurs accordent de l'importance aux éléments importants comme l'isolation, la performance énergétique ou le budget, au point de négliger de simples détails comme les conflits d'ouvertures. Il s'agit de situations où plusieurs ouvertures (fenêtres, portes, etc.) se gênent les unes les autres dans votre maison.
Cela peut avoir plusieurs conséquences négatives, notamment sur:
Une maison avec des conflits d'ouvertures peut paraître déséquilibrée et peu harmonieuse. Cela donne une impression de désordre et de négligence.
Lorsque les ouvertures se gênent les unes les autres, cela limite l'utilisation des espaces et la circulation dans la maison. Des ouvertures mal placées peuvent rendre difficile l'accès à certains meubles ou équipements.
Par exemple, l'ouverture d'une fenêtre peut gêner l'accès à l'évier si elle se trouve juste au-dessus. Dans ce cas, il faudra que la fenêtre soit petite pour éviter ce conflit. De même, l'ouverture de la porte peut gêner l'accès aux fenêtres si elle se trouve très proche ou en face. C'est pourquoi vous devez envisager de la remplacer par une porte coulissante.
Concernant le confort lié aux ouvertures, la lumière naturelle peut être mal répartie, créant des zones sombres ou des éblouissements. Ceci dit, ne placez pas de meubles ou d'arbres devant les fenêtres pour ne pas obstruer la lumière.
De même, si les courants d'air sont plus importants, cela peut rendre votre maison inconfortable.
Les conflits d'ouvertures peuvent créer des risques d'accidents, notamment pour les enfants. Hormis les ouvertures qui se gênent les unes les autres, notez que des ouvertures mal positionnées peuvent faciliter l'accès des cambrioleurs à la maison.
Certes, il n'est pas toujours facile de visualiser et d'évaluer les conflits d'ouvertures avant la construction ou la rénovation d'une maison. Heureusement, des outils et des logiciels spécifiques peuvent vous aider à identifier les potentiels conflits d'ouvertures.
Lire aussi: 18 Logiciels Gratuits Pour Dessiner un Plan de Maison
Les fenêtres du rez-de-chaussée sont souvent à la portée des regards indiscrets ce qui peut vous pousser à ne pas mettre de chambre à cet étage.
Cependant, ne vous laissez pas décourager. Ajouter une chambre au rez-de-chaussée peut présenter de nombreux avantages pour votre maison et votre famille. Cela inclut notamment:
Une chambre au rez-de-chaussé trouve très bien sa place dans une maison où il y a des personnes à mobilité réduite (PMR) ou âgées. Cela favorise leur confort, leur sécurité et leur indépendance.
Plus besoin de monter et descendre les escaliers, ce qui peut être difficile et dangereux pour les personnes âgées. Cela facilite aussi l'accès aux autres pièces de la maison, comme la cuisine, la salle de bain et le salon.
En outre, si vous avez de jeunes enfants, nul besoin de monter et descendre les escaliers plusieurs fois par jour pour vous occuper d'eux. Vous pouvez plus facilement les surveiller lorsqu'ils jouent dans leur chambre.
La chambre du rez-de-chaussée peut être utilisée pour accueillir des amis ou de la famille en visite. Vous pouvez même créer un espace de vie indépendant pour vos invités, avec une salle de bain et une entrée dédiées, voire transformer votre demeure en une véritable maison bigénérationnelle.
Par ailleurs, il est possible de générer des revenus supplémentaires en louant cette chambre à des touristes ou à des voyageurs d'affaires. C'est un excellent moyen de rencontrer des gens du monde entier et de découvrir de nouvelles cultures.
Une chambre au rez-de-chaussée signifie plus d'espace et d'intimité pour les membres de votre famille. Elle peut même servir de base pour agrandir votre maison à l'avenir. Vous pouvez ainsi créer une extension pour ajouter une salle de bain, une cuisine ou une autre pièce selon vos besoins.
Pourquoi pas un bureau calme et confortable? Vous aurez ainsi un espace dédié à votre travail, loin des distractions de la vie quotidienne.
Lorsqu'on veut lancer ses travaux de construction, on n'est pas toujours conscient des avantages d'une maison évolutive et de sa capacité à s'adapter à nos besoins changeants. Cela est tout à fait compréhensible, car ce type de plan nécessite une planification minutieuse, ainsi qu’une expertise en architecture et en construction.
Cependant, il est important de:
Certaines personnes n'ont pas de vision claire de ce qu'elles veulent pour leur avenir. Elles peuvent alors être incertaines de leurs objectifs. Souvent, vous pouvez aussi avoir peur de l'inconnu et de ce que l'avenir vous réserve. Cela peut faire en sorte que vous ne vous projetiez pas vraiment dans le futur au moment de lancer un chantier de construction.
C'est une des erreurs à éviter absolument lors de la conception des plans de maison. Vos besoins et ceux de votre famille doivent être satisfaits dans votre nouvelle demeure. Gardez aussi à l'esprit que les choses peuvent changer au fil du temps. En vous projetant dans l'avenir, vous pouvez choisir un plan qui s'adapte parfaitement à vos projets.
Étant donné votre préférence pour le style et l'esthétique des maisons traditionnelles, vous pouvez ne pas être attiré par l'aspect moderne des maisons évolutives.
Cependant, personne ne veut d'une maison qui ne pourra pas s'adapter à ses besoins futurs, que ce soit:
De plus, tout le monde est conscient que le fait d'anticiper les besoins futurs permet de réaliser des économies à long terme, en évitant des travaux d'agrandissement ou de rénovation importants.
Pour profiter de cet avantage, vous pouvez intégrer à vos plans des pièces qui peuvent être aménagées de différentes manières en fonction des besoins.
Souvent négligés, les rangements font pourtant partie intégrante d'une maison bien conçue. Loin d'être de simples espaces pour stocker des affaires, ils contribuent au confort et à la fonctionnalité de votre habitation.
L'erreur fréquente est de les placer en fonction des espaces libres restants. Or, les rangements doivent être intégrés dès la conception du plan. Cela permet de les optimiser et de répondre à vos besoins spécifiques.
Par ailleurs, chaque pièce a ses propres besoins en matière de rangement. Il est important de les identifier pour choisir les solutions les plus adaptées. Voici quelques exemples:
En outre, penser à créer des celliers ou des buanderies permet de centraliser le stockage des produits ménagers, du linge sale et des équipements encombrants.
En tant que maître d'œuvre, vous ne devez pas sous-estimer la puissance des placards. Bien que moins glamour qu'une salle de bain de rêve, ces rangements contribuent à l'harmonie de votre maison. Ils permettent de garder les pièces propres et organisées, augmentant la valeur de votre bien immobilier.
Négliger la cohérence de la taille des pièces occupe une place de choix parmi les erreurs à éviter lors de la conception d'une maison.
Vous devez notamment garder à l'esprit les points suivants:
Ceci dit, pour optimiser votre plan de maison, il est crucial d'examiner chaque pièce individuellement. Commencez par définir le rôle et l'utilisation de chaque espace. Ensuite, projetez-vous en y imaginant les meubles, les radiateurs, la décoration et les prises électriques. Cette visualisation minutieuse vous permettra d'anticiper les potentiels problèmes de taille, et d'apporter les ajustements nécessaires dès la phase de conception.
Lire aussi: Comment Optimiser les Plans d'une Maison (11 Conseils de Pro)
La taille des fenêtres affecte la quantité de lumière naturelle qui entre dans votre maison. Des fenêtres trop petites peuvent assombrir les pièces et créer un sentiment d'oppression, tandis que des fenêtres trop grandes peuvent laisser entrer trop de lumière et de chaleur.
Tenir compte de ce détail particulier peut aussi contribuer à l'efficacité énergétique de votre maison. En hiver, des fenêtres bien dimensionnées permettent de capter les rayons du soleil et de réchauffer naturellement la maison. En été, les modèles plus petits et munis de stores peuvent limiter l'apport de chaleur et réduire vos besoins en climatisation.
Par ailleurs, trouver la bonne taille de fenêtre est un must si vous voulez optimiser la ventilation naturelle de votre maison. Des fenêtres bien positionnées peuvent favoriser la circulation de l'air frais et améliorer la qualité de l'air intérieur. Cela réduit l'humidité et les polluants intérieurs, pour un cadre de vie plus sain.
Vous pouvez même jouer sur ces éléments afin d'améliorer l'esthétique et le style de votre maison. En effet, la taille et la forme des fenêtres peuvent influencer l'apparence de votre façade et l'harmonie de votre intérieur. Tout comme un large contact visuel avec la nature procure un sentiment de calme et de relaxation, réduisant le stress et favorisant la concentration.
Penser à la revente au moment de concevoir ses plans de maison présente plusieurs avantages, comme celui d'augmenter la valeur de votre bien. En effet, il peut arriver que vous vendiez votre maison pour une raison où une autre.
Dans ce cas, vous devez tenir compte des besoins des acheteurs potentiels pour augmenter la valeur de votre maison. Par exemple, une chambre au rez-de-chaussée pourrait être un atout majeur pour la revente, car elle attirera les retraités, une clientèle souvent aisée. De même, une salle de bain accessible aux personnes à mobilité réduite peut être particulièrement attractive.
Gardez à l'esprit qu'une maison qui répond aux besoins du marché se vendra généralement plus vite qu'une maison qui ne les satisfait pas. Aussi, il est beaucoup plus facile de faire des changements au moment de la construction qu'après coup.
En prenant le temps de bien concevoir votre maison, vous pouvez éviter de la laisser sur le marché pendant des mois.
Le garage est souvent négligé lors de la conception d'une maison, car considéré comme un espace utilitaire et secondaire. Ainsi, vous mettez l'accent sur les espaces de vie intérieurs, tels que le salon, la cuisine et les chambres.
Mais détrompez-vous, car ce peut être un espace très pratique. Voici quelques points à prendre en compte pour optimiser votre garage:
Alors, ne cherchez pas à réduire vos coûts de construction en négligeant l'isolation, les finitions ou l'aménagement de votre garage.
Bien pensée, la conception de plans de maison permet de créer un espace de vie confortable, fonctionnel et esthétique. Garder en tête cette liste des erreurs à éviter vous met à l'abri de conséquences coûteuses.
Les éléments méritant une attention particulière incluent:
Vous voulez davantage vous impliquer dans la conception de votre future demeure? Découvrez notre guide complet sur comment choisir son plan de maison.